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- Équipe LoopNet
2615 Lake Rd
Dyersburg, TN 38024
Walgreens | TN | Abs Net | 7 CAP | 10 Yrs · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- FINANCEMENT SON-RECOURS ASSOMMABLE DE LA SCHL INPLACE - Le financement existant est présumé avec une mise de fonds de 1 078 955$ retournant 82 536 $/an après le service de la dette.
- BAIL NET ABSOLUTE AVEC 10 ANNÉES RESTANTES — Le bail reste 10 ans et est exploité sur la base d'un bail net sans aucune responsabilité de propriétaire.
- EMPLACEMENT PRINCIPAL ET PRINCIPAL — La propriété en cause est située en face du supercentre Walmart et adjacent au centre d'ancrage Kroger.
- REVENU STABLE - Revenu garanti par la société Walgreens ayant une cote de crédit BBB (S&P) de catégorie placement et est une société Fortune 500.
- BASE D'EMPLOI SOLIDE — Dyersburg a des employeurs importants dans divers domaines comme Firestone, WTH Dyersburg Hospital et Dyersburg State College.
- SITUÉ AU CONNEXION DU CONNEXION DU ROUTE DU LAC RD, É.-U. 51 & INTERSTAT 155 - Situé au carrefour des 3 routes reliant la région aux grandes villes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 2615 Lake Rd , Dyersburg, TN 38024
Le financement existant est présumable, ce qui permet un processus de clôture sûr et simple pour un acheteur. La dette actuelle devrait arriver à échéance en 2025 et son solde actuel s'élève à 2 949 616$ à un taux d'intérêt de 4,85 %. Le service de la dette mensuel actuel est de 16 622$ et le flux de trésorerie après service de la dette est de 6 878$ par mois ou 82 536$ par année, ce qui permet un retour de trésorerie de 7,65 %. Le prêt est sans recours et des frais de prise en charge de 1 % sont exigibles par l'acheteur. Nous sommes heureux de présenter à la vente la possibilité d'acquérir la propriété Walgreens située à Dyersburg, au Tennessee. Ce bail a environ 10 ans restants et est exploité sur une base de bail net absolu avec 10 options (de cinq ans) à prolonger. Revenu garanti par la société Walgreens qui a une cote de crédit de catégorie placement de BBB (S&P) et qui est une société Fortune 500 comptant environ 9 800 établissements. Dyersburg dispose d'une solide base d'emplois dans diverses industries, notamment Firestone Industrial Products (usine de fabrication de ±100 000 pieds 2), West Tennessee Healthcare Dyersburg Hospital (établissement de soins actifs de 225 lits) et Dyersburg State Community College (2 977 étudiants et 449 professeurs et membres du personnel). La propriété est située au carrefour des trois routes principales reliant la région aux grandes villes. Ce magasin est situé sur Lake Road (±26 327 VPD), à trois pâtés de maisons de l'US 51 (±17 161) et de l'Interstate 155 (±14 403).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 742 419 $ | |
| Évaluation du terrain | 278 613 $ | Évaluation totale | 1 021 032 $ |
Impôts fonciers
