26121 Frederick Rd - Former Hyattstown United Methodist Church

NOUVEAUX TARIFS*** Situé près de la ligne du comté de Frederick sur la route 355 à Clarksburg, l'ancien complexe de l'église méthodiste unie de Hyattstown comprend trois parcelles de terrain, dont une petite église avec sanctuaire et salle, un ancien presbytère, des salles de classe modulaires et un cimetière.
Le bâtiment qui abrite le sanctuaire et la salle est d'un seul niveau, pas de sous-sol. Le sanctuaire est simple, bien entretenu et confortable, offrant des bancs pour moins de 100 personnes. Le piano et l'orgue s'accompagnent de la vente. La partie du hall du bâtiment (située derrière le sanctuaire avec une porte d'accès) comprend un espace polyvalent actuellement configuré avec des tables pour les banquets, des bureaux et un coin salon décontracté. À l'extrémité nord de la salle se trouvent deux toilettes et une cuisine « bar humide ». La chaudière au mazout est située dans le hall, et il y a des éléments de A/C à l'étage supérieur extérieur du bâtiment. Il y a trois portes d'accès, deux pour le hall et une pour le sanctuaire.
Le module modulaire (remorque), autrefois utilisé comme salles de classe et espace de réunion, est spacieux et aménagé pour l'air conditionné, mais ne dispose pas de toilettes. Le module modulaire offre une occasion idéale d'ajouter des espaces de culte, de ministère et de réunion. Accessible en fauteuil roulant. Le contenu se concrétisera avec la vente.
L'ancien presbytère, qui n'a pas été utilisé récemment, nécessite d'importantes rénovations. On croit que les conduites d'eau domestiques ont été bouclées. Le presbytère avait déjà été utilisé pour l'éducation et la pastorale des jeunes. Il comprend un sous-sol et un grenier inachevés, ainsi que deux grandes salles polyvalentes, un placard de rangement et un porche couvert.
La propriété est située dans le quartier historique (M10-59) de Hyattstown, mais n'a pas de servitudes ; par conséquent, la propriété n'a aucune restriction historique, en date de 2022. Le complexe est desservi par un puits et une fosse septique. Selon les renseignements du comté, la propriété est S-1 et a la capacité de se raccorder à l'égout principal. Veuillez communiquer avec le comté ou un ingénieur civil pour obtenir des renseignements sur le raccordement aux égouts publics.
Le cimetière partage la même parcelle de terrain que l'église, ce qui entraîne la vente. La responsabilité de l'acheteur à l'égard du cimetière est de permettre l'accès au public pendant des heures raisonnables, de garder l'herbe tondue et de permettre (sans frais pour l'acheteur) tout autre enterrement prévu. Il existe des registres d'inhumation, qui pourraient être mis à la disposition des acheteurs potentiels. Il n'y a aucune option de location. Le vendeur a une connaissance limitée de la propriété et invite les acheteurs à effectuer une inspection complète. Le financement par le propriétaire peut être disponible pour une offre à prix plein. Modalités : 30 % de réduction, 7,5 % d'intérêt, amorti sur 20 ans, ballon à 5 ans. Le vendeur ne fait aucune déclaration concernant l'état, le zonage ou l'utilisation. Les acheteurs doivent régler tout problème au cours de la période d'étude.
Pour soumettre une lettre d'intention, veuillez fournir un courriel informel comprenant les renseignements suivants : nom/adresse de l'acheteur, prix d'achat, EMD, période d'étude, date de clôture, financement, éventualités et preuve de fonds. Le vendeur a son propre contrat d'achat commercial et son propre agent de clôture. L'acheteur doit payer tous les frais de clôture, à l'exclusion de la commission.
EXEMPLES DE CONDITIONS HYPOTHÉCAIRES POUR LE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE
Prix d'achat : 799 000$
Dépôt de 30% : 239,700$
Montant du prêt : 559 300$
Taux d'intérêt : 7,5 %
Amortissement : 20 ans**Ballon de 5 ans PAIEMENT MENSUEL : 4 505,68$
Il s'agit d'un exemple à titre d'exemple seulement.