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2610 N Blagg Rd
Espace disponible flex 2 560 pi² à Pahrump, NV 89060
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Faits saillants
- Zone à fort trafic
- Accès facile à l'autoroute
- Équipement de restaurant inclus
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 560 pi² | 3-5 ans | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 7 201 $ CAD/mois 86 409 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Opportunité de location de restaurant de premier ordre — Bâtiment autonome avec équipement inclus Emplacement : 2610, chemin Blagg N 89060 Superficie : 2 560 SF (bâtiment) sur 1 acre de terrain Taux de location : Personne-ressource pour plus de détails Vous cherchez l'espace idéal pour lancer ou agrandir votre restaurant ? Ce bâtiment autonome de premier ordre offre tout ce dont vous avez besoin pour une opération réussie, y compris de l'équipement de restaurant de premier ordre et un espace suffisant pour grandir. Situé dans une zone très fréquentée, cet immeuble de 2 560 pieds carrés se trouve sur un terrain de 1 acre, dont la moitié arrière est entièrement clôturée pour plus de sécurité et de flexibilité. Principales caractéristiques : Cuisine de restaurant entièrement équipée — Équipement de cuisine de qualité commerciale déjà en place, y compris cuisinières, fours, friteuses, réfrigérateurs et plus encore, pour vous mettre immédiatement en marche. puits et fosse septique — Services publics autosuffisants avec eau de puits et installation septique. Propane disponible — Propane facilement accessible pour vos besoins de cuisine et de chauffage. Confinement des purbes à graisse — Système de confinement des purbes à graisse de qualité commerciale installé pour un fonctionnement fluide et conforme. Système d'extinction d'incendie — Entièrement équipé d'un système d'extinction d'incendie pour la tranquillité d'esprit et la sécurité. Chauffage central et climatisation — Confort pour votre personnel et vos clients tout au long de l'année. 1 acre de terrain — La cour arrière clôturée offre un espace polyvalent pour l'entreposage, la restauration en plein air ou une expansion future potentielle. Ample stationnement — Beaucoup d'espace de stationnement pour les clients et le personnel. Cet emplacement clé en main fournit toute l'infrastructure et l'équipement dont vous avez besoin pour démarrer et continuer à fonctionner sans problème. Que vous cherchiez à ouvrir un nouveau restaurant ou à déplacer un concept existant, cet espace offre à la fois les installations et le potentiel de succès à long terme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Don Banks S.195081 Courriel : Banks@FreedomHousePM.com 775-764-8951
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Cour
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Location, Location, Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2610 N Blagg Rd , Pahrump, NV 89060
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 560 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction/rénovation | 1995/2004 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 560 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2004 |
À propos de la propriété
Opportunité de location de restaurant de premier choix — Bâtiment autonome avec équipement de restaurant inclus. (Inventaire ci-dessous) Emplacement : 2610 N, chemin Blagg 89060 Superficie : 2 560 SF (bâtiment) sur 1 acre de terrain Taux de location : Personne-ressource pour plus de détails Vous cherchez l'espace idéal pour lancer ou agrandir votre restaurant ? Ce bâtiment autonome de premier ordre offre tout ce dont vous avez besoin pour une opération réussie, y compris de l'équipement de restaurant de premier ordre et un espace suffisant pour grandir. Situé dans une zone très fréquentée, cet immeuble de 2 560 pieds carrés se trouve sur un terrain de 1 acre, dont la moitié arrière est entièrement clôturée pour plus de sécurité et de flexibilité. Principales caractéristiques : Cuisine de restaurant entièrement équipée — Équipement de cuisine de qualité commerciale déjà en place, y compris cuisinières, fours, friteuses, réfrigérateurs et plus encore, pour vous mettre immédiatement en marche. puits et fosse septique — Services publics autosuffisants avec eau de puits et installation septique. Propane disponible — Propane facilement accessible pour vos besoins de cuisine et de chauffage. Confinement des purbes à graisse — Système de confinement des purbes à graisse de qualité commerciale installé pour un fonctionnement fluide et conforme. Système d'extinction d'incendie — Entièrement équipé d'un système d'extinction d'incendie pour la tranquillité d'esprit et la sécurité. Chauffage central et climatisation — Confort pour votre personnel et vos clients tout au long de l'année. 1 acre de terrain — La cour arrière clôturée offre un espace polyvalent pour l'entreposage, la restauration en plein air ou une expansion future potentielle. Ample stationnement — Beaucoup d'espace de stationnement pour les clients et le personnel. Cet emplacement clé en main fournit toute l'infrastructure et l'équipement dont vous avez besoin pour démarrer et continuer à fonctionner sans problème. Que vous cherchiez à ouvrir un nouveau restaurant ou à déplacer un concept existant, cet espace offre à la fois les installations et le potentiel de succès à long terme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Don Banks S.195081 Courriel : Banks@FreedomHousePM.com 775-764-8951
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
-
Scott Smith -
Donald Banks -
Freedom House Property Management
Présenté par
2610 N Blagg Rd
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