DOLLAR GENERAL | 2610 Highway 77
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DOLLAR GENERAL 2610 Highway 77
10 566 pi² Vente au détail Immeuble Southside, AL 35907 1 998 528 $ CAD (189 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Selon Placer.ai, cette localité de Dollar General se classe dans le 98e percentile le plus élevé à l'échelle nationale et le 97e percentile le plus élevé en Alabama.
- Bail à long terme attrayant d'environ ±10 ans avec un locataire de crédit de qualité de placement stabilisé, offrant à la fois une sécurité et un investissement solide p
- Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P) et d'une capitalisation boursière de ±20 milliards de dollars, ce qui garantit la garantie du bail
- La propriété est située le long du corridor principal de l'autoroute 77, avec un nombre de véhicules de ±15 780 véhicules par jour.
- La structure absolue des baux NNN n'offre aucune responsabilité de gestion, offrant à un investisseur un revenu passif à long terme.
- Dollar General compte environ 21 000 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Kyle Matthews
Licence no 000110253 - 0 (AL)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
Licence no 000110253 - 0 (AL)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 998 528 $ CAD
Prix par pi²
189 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
139 897 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
11,16 AC
Stationnement
34 Espaces (3,22 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-03-08-0-001-151.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 000 $ CAD | Évaluation totale | 20 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-03-08-0-001-151.000
Évaluation du terrain
20 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
20 000 $ CAD
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