2610 College Ave | Berkeley, CA 94704
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2610 College Ave
Berkeley, CA 94704
Value-Add, Multi-Bed Student Housing · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 9 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Le 2610, avenue College, est un immeuble de neuf logements de 11 places occupé à 90 % pour les étudiants, qui comprend des baux mensuels.
- La propriété est un actif à flux de trésorerie à valeur ajoutée immense grâce à des permis pour une ADU et une conversion de sous-sol.
- Les dépenses liées à l'amélioration des biens comprennent un sous-sol ouvert modifié avec remplacement de l'électricité et de la plomberie et 200 000$ en rénovations intérieures.
- Situé à trois pâtés de maisons de l'Université de Californie, à Berkeley, et à moins de 15 milles de l'aéroport international d'Oakland.
- UC Berkeley continue de connaître une forte demande d'étudiants, avec une croissance annuelle de 1,7 % des inscriptions et un besoin continu de logements hors campus.
- Les unités se composent d'un studio, de quatre chambres communes, de deux chambres privées, d'un sous-sol et d'une unité supérieure avec quatre chambres à coucher et deux salles de bains.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Grenier
- Sous-sol
- Terrasse
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
| 6+2 | 6 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055-1845-008-00 | Évaluation des bâtiments | 1 877 066 $ |
| Évaluation du terrain | 804 457 $ | Évaluation totale | 2 681 522 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
055-1845-008-00
Évaluation du terrain
804 457 $
Évaluation des bâtiments
1 877 066 $
Évaluation totale
2 681 522 $
Zonage
| Code de zonage | R-3 (Multiple Family Residential) |
| R-3 (Multiple Family Residential) |
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