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2610 18th St
Long Island City, NY 11102

Immeuble residentiel Propriété À vendre · 16 Unités

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellent abri fiscal avec un potentiel d'appréciation de l'équité à court terme ; emplacement souhaitable près du parc Astoria et toutes les formes de transport en commun
  • un taux de plafonnement attractif puisque les taux d'intérêt devraient être réduits à la suite du plan de la Réserve fédérale d'amorcer plusieurs baisses de taux ;
  • compteurs électriques « intelligents » mis à jour avec panneaux de disjoncteurs dans chaque apt et dans le bsmt ; 2 chaudières relativement neuves - Chauffage à vapeur au gaz et eau chaude
  • Flux de revenus multiples ! Toutes les unités ont une disposition similaire comprenant 4 pièces avec 2 chambres privées (style « box-style »)
  • Trottoir récemment pavé avec nouveau tabouret d'entrée récemment installé et porte d'entrée de bâtiment en acier inoxydable ; cour arrière récemment pavée
  • Faible taux de croissance des locataires - revenu stable ; logements abordables faciles à louer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Nombre d’unités 16
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,08 AC
Taille du bâtiment 6 477 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 4
Année de construction 1912
Ratio de stationnement 0,19/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Chauffage
  • Planchers de bois franc

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 16 1 900 $ 450 - 500

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00901-0045
Évaluation du terrain
77 903 $
Évaluation des bâtiments
662 821 $
Évaluation totale
740 723 $

ZONAGE

Code de zonage R6B (Quartier résidentiel à densité moyenne)
R6B (Quartier résidentiel à densité moyenne)
  • ID d’inscription: 31117571

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2610 18th St, Long Island City, NY 11102

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