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Spreckels Park Shopping Center 261 Spreckels Dr
5 060 à 10 120 pi² d’espace commerce de détail disponible à Manteca, CA 95336
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans le principal corridor de vente au détail de Manteca, avenue East Yosemite, près de l'autoroute 99
- Le centre offre une forte combinaison de locataires d'industries de biens et de services
- Situé à côté de Target et Food4Less
- L'espace disponible comprend des améliorations aux bureaux médicaux
- Les colocataires comprennent Petsmart, Sears, Home Life, San Joaquin County Hospital Clinic, Round Table Pizza et plus encore
- Le centre est assujetti à environ 70 000 personnes avec un revenu moyen du ménage de 79 000$ dans un rayon de 3 milles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B1-2 | 5 060 à 10 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
261-287 Spreckels Ave - 1er étage - ste B1-2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- PetSmart, Inc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 261 Spreckels Dr , Manteca, CA 95336
| Min. divisible | 5 060 pi² | Superficie commerciale brute | 55 958 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 16,41 AC |
| Stationnement | 166 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | Yosemite Ave |
| Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 5 060 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 166 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 55 958 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,41 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Yosemite Ave |
À propos de la propriété
Centre commercial Spreckles Park | Manteca, CA ±1 981 - 10 120 pc d'espace de vente au détail est disponible à la location au Spreckles Park Shopping Center - le principal corridor de vente au détail à Manteca, en Californie, le long de la route 99. Le parc Spreckles offre un bon mélange de locataires nationaux et régionaux de différents biens et services et bénéficie d'un nombre élevé de trafic qui entoure le centre.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Spreckels Park Shopping Center | 261 Spreckels Dr
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