2609 Hands Mill Hwy - Allison Creek

Plus récemment utilisé comme camp de scouts pour filles, ce terrain de 25,26 acres comprend un quai au lac Wylie, un lieu de loisirs et de vacances populaire
destination dans la MSA de Charlotte. Bien que cette terre ait les revers typiques par rapport au lac, elle est unique en ce que le conseil du comté de York a
l'a déjà approuvé en tant que terrain de développement. L'obtention de ces droits peut être un processus assez long dans ce domaine que n'importe quel développeur
s'approprier des terres agricoles vierges ou surtout des terres marécageuses devra se faire ailleurs. Un promoteur peut être tenu de faire des études de trafic et de traiter
divers autres obstacles liés au zonage et à l'urbanisme. Ici, c'est déjà fait et la propriété n'est pas dans la plaine inondable. La propriété est zonée pour le haut
à 200 condos qui seront construits là-bas.
Le projet de développement planifié à l'avance pour la région a débuté en 2007. La parcelle est l'une des 14 « gousses », dont la superficie est de plus de 300 acres dans le comté de York.
approuvées pour développement futur. Cela est particulièrement utile étant donné qu'en novembre 2019, le Conseil du comté de York a voté à l'unanimité en faveur de l'adoption.
un moratoire sur la construction dans la région du lac Wylie, de sorte que les autres propriétaires de terrains vacants auront de la difficulté à faire approuver leur aménagement.
En raison de la croissance de la population de Rock Hill de 47 % au cours des 20 dernières années, le conseil municipal de Rock Hill a approuvé en novembre 2021 une pause
construction résidentielle. Ce moratoire donnera au personnel le temps d'examiner et d'améliorer les codes afin de mieux gérer certains projets. En mars 2022
Le conseil municipal de Rock Hill a voté en faveur de l'arrêt temporaire de la délivrance et du renouvellement de permis pour les baux à court terme comme Airbnb ; ce moratoire de six mois
montre un autre obstacle à l'entrée dans la région.
La parcelle comprend un accès routier à l'autoroute Hands Mills et à l'accès au lac. La propriété compte plus de 106 000 résidents dans un rayon de 7 milles avec un
revenu moyen d'un ménage de plus de 120 000$ dans un rayon de 3 milles.