Drive-Thru Retail/F&B Across from Hospital | 2609 E 29th St
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Drive-Thru Retail/F&B Across from Hospital 2609 E 29th St
1 336 pi² Local commercial Immeuble Bryan, TX 77802 1 578 043 $ CAD (1 181,17 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vente au détail autonome avec Drive-Thru !
- Proximité du CHI St Joseph's Hospital et de l'Université Blinn
- Vendeur ouvert à la vente, cession-bail ou courte transition pour que le nouveau propriétaire puisse occuper
- Emplacement à haute visibilité à Villa Maria/29th St
- Construction plus récente de haute qualité en 2021
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Free-Standing Drive Thru à vendre. Construction plus récente en 2021 à proximité de Chi St. Joseph, Texas A&M et de l'Université Blinn. Emplacement à haute visibilité avec plus de 12 000 voitures par jour et plus de 160 000 résidents dans un rayon de 5 milles.
Le propriétaire actuel est ouvert à la location pour quelques mois pour aider le nouveau propriétaire occupant à faire la transition, ou à faire une cession-bail à un investisseur qui souhaite un locataire plus long. Le propriétaire vend pour transférer de l'argent vers un investissement plus important. L'entreprise existante à l'intérieur d'un immeuble n'est PAS à vendre. Le nouveau propriétaire pourrait entrer et exploiter sa propre entreprise, ou acquérir en tant qu'investisseur et louer à n'importe quel nombre de distributeurs de services rapides par l'entremise de commerces de détail (café, boissons, restauration, daiquiris, etc.).
Le propriétaire actuel est ouvert à la location pour quelques mois pour aider le nouveau propriétaire occupant à faire la transition, ou à faire une cession-bail à un investisseur qui souhaite un locataire plus long. Le propriétaire vend pour transférer de l'argent vers un investissement plus important. L'entreprise existante à l'intérieur d'un immeuble n'est PAS à vendre. Le nouveau propriétaire pourrait entrer et exploiter sa propre entreprise, ou acquérir en tant qu'investisseur et louer à n'importe quel nombre de distributeurs de services rapides par l'entremise de commerces de détail (café, boissons, restauration, daiquiris, etc.).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 205 $
|
9,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 205 $
|
9,14 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 205 $ |
| Annuel par pi² | 9,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 205 $ |
| Annuel par pi² | 9,14 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 336 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 578 043 $ CAD
Prix par pi²
1 181,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
Retail C-2
Façade
122’ le E 29th St.
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32833 | Évaluation totale | 515 327 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 255 $ CAD | Impôts annuels | 12 205 $ CAD (9,14 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 402 071 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32833
Évaluation du terrain
113 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 071 $ CAD
Évaluation totale
515 327 $ CAD
Impôts annuels
12 205 $ CAD (9,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
Ruchi Mithal, Broker
Drive-Thru Retail/F&B Across from Hospital | 2609 E 29th St
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