Parachute Plasma | 2608 N 6th St
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Parachute Plasma 2608 N 6th St
7 120 pi² Bureau Immeuble Vincennes, IN 47591 6 114 679 $ CAD (859 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail à long terme de 20 ans à triple net absolu (NNN)
- Options de renouvellement de locataire de quatre (4), cinq (5) ans, portant la durée potentielle du bail à 40 ans
- Augmentation des loyers de 2 % (2 %) par année à compter de la 6e année
Résumé de l'annonce
NNN Pro Group est heureux de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 2608 N 6th St à Vincennes, dans l'Indiana. Le site comprend environ 7 120 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,99 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail de 20 ans à triple filet absolu (NNN), qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel actuel est de 316 626$ et devrait augmenter de 2 % par année à compter de la 6e année tout au long de la période de base et pour chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 114 679 $ CAD
Prix par pi²
859 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
458 601 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 120 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Commodités
- Affichage
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42-12-15-303-084.000-022 | Évaluation des bâtiments | 105 803 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 246 009 $ CAD | Évaluation totale | 351 811 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42-12-15-303-084.000-022
Évaluation du terrain
246 009 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 803 $ CAD
Évaluation totale
351 811 $ CAD
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