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Future Fat Dogs Truck and Travel Center 2607 Plum Creek Pky
Espace disponible commerce de détail 3 670 pi² à Lexington, NE 68850
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
- Beaucoup de stationnement
- Entreprise établie
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 670 pi² | 12’ | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 5 202 $ CAD/mois 62 423 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Les locaux seront livrés dans un état de boîte blanche et des améliorations à la construction et aux locataires seront disponibles en fonction du contrat de location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2607 Plum Creek Pky , Lexington, NE 68850
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 120 pi² |
| Sous-type de propriété | Relais routier | Année de construction/rénovation | 2000/2023 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Relais routier |
| Superficie commerciale brute | 10 120 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2023 |
À propos de la propriété
C'est maintenant l'occasion idéale de développer votre entreprise ! Nous sommes en train de rénover et d'ajouter à notre dépanneur existant un centre complet de camions et de voyages. Nous sommes à la recherche d'un restaurant/locataire alimentaire pour louer cet espace de 3 600 pieds carrés qui dispose d'un accès en voiture. La propriété à louer est située à l'extrémité nord de notre édifice.
- Accès 24 heures
- Service au volant
- Climatisation
-
Clarine Eickhoff -
Wilkinson Companies
Présenté par
Future Fat Dogs Truck and Travel Center | 2607 Plum Creek Pky
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