2606 N Palm Aire Dr - Fully Approved Site Plan for 99 Units

Située dans le prestigieux quartier de Palm Aire de Pompano Beach, cette parcelle de 2,22 acres est entièrement approuvée dans le cadre d'un plan de site approuvé pour le développement d'un ensemble multifamilial de 99 logements stationné en surface et de hauteur moyenne, éliminant ainsi le besoin d'un stationnement structuré. Le terrain est actuellement vacant, à l'exception d'une (1) structure (inhabitée). De plus, la propriété a reçu une allocation de 99 unités résidentielles flexibles qui est valide jusqu'au 31 janvier 2029 et dont le plat final est enregistré. La catégorie de zonage de droite actuelle s'applique aux résidences, aux logements multifamiliaux, aux personnes âgées et aux services d'aide à la vie autonome sans exigence d'abordabilité. Certaines utilisations non résidentielles sont également permises par exception spéciale. L'accès à la propriété se fait sur la promenade North Palm Aire, juste à l'ouest du chemin S. Powerline, avec une visibilité claire depuis le chemin Powerline (avec environ 45 000 déplacements par jour). Il y a une connectivité avec les principaux centres d'emploi, les magasins, les restaurants et les lieux de divertissement. L'Interstate 95 et la Florida Turnpike se trouvent à moins de 2 milles de la propriété.