2606 Carolina Beach Rd | Wilmington, NC 28412
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- Équipe LoopNet
2606 Carolina Beach Rd
Wilmington, NC 28412
Dollar Tree - WAG Sublease - Wilmington NC · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dollar Tree a encore plus de 2 ans à sa durée initiale de bail, avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, ce qui démontre la stabilité des locataires.
- Dollar Tree est une entreprise Fortune 200 comptant 16 622 magasins dans 48 États et cinq provinces canadiennes (en date d'octobre 2023).
- Positionné à une intersection signalisée dans un coin dur avec 65 100 VPD combinés, offrant une excellente visibilité et un panneau de pylône bien en vue.
- Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 % au début de chaque période d'option, ce qui améliore les NOI et offre une couverture contre l'inflation.
- Proche du stade Legion (6 000 places) et du centre médical régional Novant Health New Hanover (800 lits), ce qui accroît la circulation des consommateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 238 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,60 AC
Zonage
RB - Quartier résidentiel d'affaires, qui est une classification de zonage à usage mixte qui accueille à la fois des usages résidentiels et certains usages commerciaux ou commerciaux
Stationnement
70 Espaces (4,92 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R06018-009-001-000 | Évaluation des bâtiments | 2 855 411 $ |
| Évaluation du terrain | 663 634 $ | Évaluation totale | 3 519 045 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R06018-009-001-000
Évaluation du terrain
663 634 $
Évaluation des bâtiments
2 855 411 $
Évaluation totale
3 519 045 $
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