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Endcaps & 2nd Gen Rest ClarkCC up to 11,500sf 2605 E Fourth Plain Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 100 à 21 000 pi² à Vancouver, WA 98661
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Facile à trouver, Très visible, Stationnement Génial, Centre commercial le plus proche de l'Interstate 5, Entre l'épicerie Walmart, Clark College, Clark Co Medical Ctr
- Prolongation du réseau de transport en commun par autobus de Vancouver Mall au centre-ville de Vancouver et de l'autobus C-Tran vers le sud jusqu'à Portland
- Les plus grands espaces de vente au détail disponibles le long de l'E Fourth Plain, ancien emplacement vidéo à succès très visible avec vitrines de magasins sur 3 côtés.
- Espaces de restaurant finis, centre commercial le plus proche de I-5 et Portland. Nombreuses demandes de renseignements des utilisateurs médicaux
- Espaces flexibles et utilisation avec plusieurs capuchons. Entièrement stationné avec grand stationnement adjacent sur la rue. Les services sont mal desservis dans de nombreux secteurs
- Entouré de locataires nationaux au détail avec très sinon aucun poste vacant dans le voisinage
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 100 à 21 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1
Loyer négociable. Ancien emplacement vidéo Blockbuster.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2605 E Fourth Plain Blvd , Vancouver, WA 98661
| Min. divisible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial de Vancouver le plus proche de l'Interstate-5 et de Portland. À côté du Clark College, de l'hôpital VA et de l'école secondaire de la baie d'Hudson. Deux espaces commerciaux d'angle de plus de 11 500 pieds dans deux immeubles autopants avec des espaces de restaurant finis et un ancien espace de vente vidéo à succès, en plus d'espaces de différentes tailles au plafond. Jusqu'à 12 000 000 000$ (milliards) de développement public et privé prévu dans un rayon de 2 milles sur une période de cinq ans. Entouré de locataires nationaux et peut accueillir diverses configurations de vente au détail. Vous recherchez des magasins de fournitures pour animaux de compagnie, des restaurants, des lieux dans le désert, des articles secs, des studios de conditionnement physique et surtout des locataires de restaurants expérimentés qui ont plusieurs emplacements. La place Fourth Plain se compose de 2 bâtiments séparés par la rue « Z ». Ancien espace Butcher Boy et divers espaces de vente au détail/bureau/flex disponibles avec des configurations d'espaces de restauration de 2e génération de 11 500 pi2, 10 000 pi2, 7 500 pi2, 6 000 pi2, 4 250 pi2, 2 000 pi2 et 1 300 pi2. Grand restaurant avait une expérience impressionnante de plats à emporter et de livraison pendant 15 ans. Ancienne Taste of Asia et Subway. Jusqu'à 23 000 sf au total dans deux immeubles. Centre commercial le plus proche sur l'échangeur E Fourth Plain à l'Interstate-5 et à Portland. 2 espaces de restaurant extensibles de deuxième génération disponibles en plus d'un ancien emplacement vidéo à succès extensible. Nouveau coin libre Starbucks, 1/2 pâté de maisons à l'est, à l'angle de Grand et Fourth Plain. Commerce de détail ou bureau extensible jusqu'à 11 500 pieds Tout le stationnement que vous souhaitez et avec un stationnement additionnel dans la rue non restreint additionnel pour le moment. À côté du Clark College, de l'hôpital VA et du Clark County Medical Center sur le corridor de transport en commun le plus fréquenté de Vancouver, reliant et servant de centre de service pour la région du centre-ville et du port. LA DOUBLE DÉMOGRAPHIE DE L'EMPLOI ET DU CENTRE DE SERVICES À LA POPULATION JUSQU'AU CENTRE-VILLE. Système de transport en commun rapide par autobus avec centre commercial à 3 gares. À MI-PARCOURS DU POPULAIRE RÉSEAU DE TRANSPORT RAPIDE PAR AUTOCAR- LA VIGNE. Excellent stationnement sur la rue et actuellement sans restriction avec arrêt piétonnier à travers la Fourth Plain. Excellente visibilité en angle et facilité d'accès grâce aux capuchons disponibles : 1 100 pieds carrés, 1 600 pieds carrés, 2 200 pieds carrés, 4 200 pieds carrés, 7 500 pieds carrés, 11 500 pieds carrés et 23 000 pieds carrés dans les deux bâtiments. Plans d'étage très flexibles. Sur la Quatrième Plaine Est, juste à l'est de l'échangeur Interétat-5 et à l'ouest de Grand. Centre commercial le plus proche de l'Interstate-5, Vancouver Waterfront USA et Portland. Entouré de locataires régionaux et nationaux : McDonalds, Burgerville, New Starbucks avec Drive-Through, Papa Murphy's, Boost Mobile, Taco Time, Subway, Black Rock Coffee, Dominos, Aaron's Furniture et Walmart Neighborhood Grocery, très populaire. Au passage pour piétons avec feu stop et refuge pour piétons à mi-chemin. Les trois stations BRT qui entourent le centre commercial sont éclairées la nuit et sont équipées de caméras de sécurité qui fonctionnent et enregistrent des vidéos 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
R.A. Baranzano Company
Endcaps & 2nd Gen Rest ClarkCC up to 11,500sf | 2605 E Fourth Plain Blvd
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