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2605-2645 S Decatur Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 620 à 4 654 pi² à Las Vegas, NV 89102
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Faits saillants
- JUSTE EN FACE DE H-MART ! ! ! !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 B&C | 3 034 pi² | 3-5 ans | 30,62 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 329,56 $ CAD/m²/an 27,46 $ CAD/m²/mois 7 741 $ CAD/mois 92 893 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 620 pi² | Négociable | 15,31 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 164,78 $ CAD/m²/an 13,73 $ CAD/m²/mois 2 067 $ CAD/mois 24 800 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 112 B&C
Situé à une intersection à forte circulation entre Sahara et Decatur. Les entreprises situées au Sahara Decatur Specialty Center sont Hash House, Aloha Kitchen, Assurance autoroute, Affordable Care Dental Office, C3 Seafood Restaurant, Red Rock Mailboxes, Big Lots, Cash America, GEN Nevada, Ice Cream Parlor, Fizz Drinks at the Drive Thru, Salon de fumée, Salon de beauté, Chaussures de qualité médicale, Assurance, Fournitures d'application de la loi, Maquillage permanent, Boîte aux lettres et expédition, Formation aux armes à feu et réparations, courtier de voitures neuves, vente de voitures, spa de jour, centres de santé du Nevada, salon de massage, épilation des ongles et spa de jour Cool Sculpting, Spa Lipo/Med au bureau et Watermill.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Centre de vente au détail animé avec de grands besoins quotidiens.
- En face de HMart ! !
- Le centre répond à de grands besoins quotidiens ! !
2e étage, ste 214
Situé à une intersection à fort trafic entre Sahara et Decatur. Les entreprises situées au Sahara Decatur Specialty Center sont Hash House, Aloha Kitchen, Assurance autoroute, Affordable Care Dental Office, C3 Seafood Restaurant, Red Rock Mailboxes, Big Lots, Cash America, GEN Nevada, Ice Cream Parlor, Fizz Drinks at the Drive Thru, Salon de fumée, Salon de beauté, Chaussures de qualité médicale, Assurance, Fournitures d'application de la loi, Maquillage permanent, Boîte aux lettres et expédition, Formation aux armes à feu et réparations, courtier de voitures neuves, vente de voitures, spa de jour, centres de santé du Nevada, salon de massage, épilation des ongles et spa de jour Cool Sculpting, Spa de jour Lipo/Med au bureau et Watermill. Sachez que la Suite 214 est située au 2e étage, auquel on peut accéder uniquement en empruntant les escaliers, qui se trouvent de chaque côté des suites du 2e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Excellent point de vue sur la bande.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2605-2645 S Decatur Blvd , Las Vegas, NV 89102
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 59 568 pi² | Rues transversales | Decatur |
| Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 59 568 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,29/1 000 pi² |
| Rues transversales | Decatur |
À propos de la propriété
CES POSTES VACANTS SE TROUVENT JUSTE EN FACE DE H-MART SUR S. DECATUR ! ! ! ! !
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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2605-2645 S Decatur Blvd
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