26041 Murrieta Rd - 4.3 AC Hard Corner Lot - Land with House

TERRAIN D'ANGLE DUR DE 4,34 ACRES - NOUS AVONS 16 ACRES CONTIGUËS SUR ÉTHANAC PRÊTS À ÊTRE ASSEMBLÉS. Il s'agit d'une occasion de développement de terrains industriels de premier plan stratégiquement située à l'intersection des chemins Ethanac et Murrieta Rd. à Menifee, à seulement 4 pâtés de maisons de la sortie 14 de l'I-215 avec de grands détaillants comme Home Depot, Starbucks, AutoZone, Winco Foods et plus encore. Bank of America vient d'acheter l'autre coin d'Ethanac et Goetz ! À proximité du réseau portuaire le plus achalanté du pays, de l'aéroport de l'Ontario, des hubs terrestres UPS et FedEx et de la BNSF, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Le zonage du Corridor de développement économique - Northern Gateway (EDC-NG) positionne cette propriété comme un acteur clé dans une zone d'entreposage et d'industrie lourde en pleine croissance de Menifee. Conçue comme un carrefour de l'emploi, la ville accueille des propriétaires visionnaires qui seront le fer de lance du développement de parcs d'affaires et des entreprises industrielles, créant des emplois et reliant les corridors de transport régionaux. Bénéficiez de l'investissement de 130 millions de dollars de la Ville de Menifee dans l'amélioration des immobilisations, l'amélioration des routes et de la circulation. L'extension prévue de la route Ethanac pour la raccorder au CA-74 augmentera considérablement le nombre de trafic à plus de 30 000, ce qui accroît encore plus de visibilité à cette importante intersection. À proximité se trouvent les centres logistiques Perris avec 4 millions de pieds carrés d'espace locatif, un entrepôt industriel de 28 acres à un pâté de maisons, un complexe de logements de nouvelle construction Seasons by Green Valley Ranch de l'autre côté de la rue, ainsi que des centaines de voisins commerciaux actuels et proposés à Perris, Moreno Valley et Menifee. Les améliorations apportées au terrain comprennent une maison d'un étage de 1 972 pieds carrés avec 4 lits et 2 salles de bain. Le locataire actuel est très propre et coopératif, paie à temps et aimerait rester et continuer à prendre soin de la propriété jusqu'à ce qu'elle soit prête à être aménagée. Les services publics comprennent l'eau, le gaz et l'électricité. Les égouts sont disponibles aux chemins Murrieta et Kuffel et doivent simplement être raccordés. Ne manquez pas l'occasion de contribuer à façonner l'environnement économique florissant de Menifee !