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Crest Shopping Center 2603-2729 S Lancaster Rd
1 360 à 22 180 pi² d’espace commerce de détail disponible à Dallas, TX 75216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Opportunités Shell - nouvelle construction
- Excellent emplacement en face de la station de transport en commun
- Signalisation de l'espace du pylône disponible
- Grande visibilité depuis la route
- Location locale et nationale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 500 pi² | 3-5 ans | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 37 973 $ CAD/mois 455 674 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage | 7 320 pi² | 3 ans | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 17 158 $ CAD/mois 205 897 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2717 | 1 360 pi² | 3-5 ans | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 3 825 $ CAD/mois 45 905 $ CAD/an | Brut modifié |
2611-2663 S Lancaster Rd - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2703-2729 S Lancaster Rd - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2703-2729 S Lancaster Rd - 1er étage - ste 2717
Plan d'étage ouvert
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 345
- International
- CSL Plasma
- Soins de santé
- 369
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 13 249
- National
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 381
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 345 | International |
| CSL Plasma | Soins de santé | 369 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 13 249 | National |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 381 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2603-2729 S Lancaster Rd , Dallas, TX 75216
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 121 157 pi² |
| Stationnement | 776 Espaces | Superficie totale du terrain | 19,62 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1949 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Illinois Ave |
| Façade | 1 363’ le Lancaster Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 776 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 363’ le Lancaster Rd |
| Superficie commerciale brute | 121 157 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,62 AC |
| Année de construction | 1949 |
| Rues transversales | Illinois Ave |
À propos de la propriété
Centre commercial de quartier situé dans une partie achalandée du sud de Dallas, à distance de marche de la station Dart Transit. Situé dans un marché en croissance avec un accès facile aux grandes autoroutes, aux entreprises, aux écoles et à une grande visibilité.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Jeff Lewin -
S.F. Waranch Company
Présenté par
Crest Shopping Center | 2603-2729 S Lancaster Rd
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