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Denver Plaza 2603-2621 Denver St
Espace disponible commerce de détail 470 à 2 250 pi² à San Diego, CA 92110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Stratégiquement situé près de Pacific Beach, La Jolla et USD avec accès immédiat à l'autoroute
- Entouré de parcs, de cafés et de boutiques pour plus de commodité
- Signalisation du monument disponible
- Positionné dans une zone très fréquentée où la circulation piétonnière et automobile est importante
- Idéal pour le commerce de détail ou le bureau dans un environnement communautaire dynamique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2611 | 1 200 pi² | Négociable | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 301 $ CAD/an 3 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2261 - Suite A3 | 470 pi² | Négociable | 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 12 132 $ CAD/an 1 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2261 - Suite D | 580 pi² | Négociable | 30,12 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 17 467 $ CAD/an 1 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2611
Taux de location : 2,00 $/SF + NNN (0,67 $/PF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 2261 - Suite A3
Taux de location : 1,50 $SF + NNN (0,67 $/PF) Caractéristiques : Bureau d'angle à aire ouverte, un grand bureau privé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 2261 - Suite D
Taux de location : 1,75 $/SF + NNN (0,67 $/PF) Caractéristiques : 3 bureaux privés, toilettes et salle d'approvisionnement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2603-2621 Denver St , San Diego, CA 92110
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 040 pi² | Rues transversales | Ingulf St |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 040 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Rues transversales | Ingulf St |
À propos de la propriété
Idéalement située au 2603-2621 Denver St à San Diego, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans une zone commerciale florissante. Son emplacement stratégique assure une circulation piétonnière régulière et la proximité d'un quartier dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises pour communiquer avec les clients et maximiser leur visibilité.
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Denver Plaza | 2603-2621 Denver St
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