Dual Brand Hawthorn Extended Stay | La Quinta 2602 Rina Park Rd

À titre de représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap's Hospitality Division a le plaisir de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés les produits La Quinta and Hawthorn by Wyndham Ardmore (« Hôtel » ou « Propriété ») situés à Ardmore, en Oklahoma. L'hôtel à double marque Wyndham Hotels & Resorts est offert au prix de 6 700 000$ ou 83 750$ par clé.
Le La Quinta and Hawthorn by Wyndham Ardmore est un hôtel de quatre étages de 80 chambres situé au 2602 Rina Park Road à Ardmore, en Oklahoma. L'hôtel est facilement accessible par l'Interstate 35, qui passe au nord et au sud par le côté ouest d'Ardmore, servant d'artère d'expédition importante pour les marchandises se dirigeant vers les frontières du Canada et du Mexique. Les équipements de l'établissement comprennent des bornes de recharge pour véhicules électriques, une piscine extérieure, un centre de remise en forme, un centre d'affaires, une blanchisserie sur place, un magasin divers, des barbecues et un parking pour autobus/camion.
Ardmore, situé dans la partie sud de l'État, est un carrefour économique régional clé avec une économie diversifiée englobant la fabrication, l'énergie, l'agriculture et le commerce de détail. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux grandes villes et destinations, ce qui en fait un point central pour les voyageurs. Ardmore se trouve à environ 90 milles d'Oklahoma City, à 100 milles de Dallas et à environ 110 milles de Fort Worth. L'emplacement d'Ardmore au nord de Dallas en fait un point géographique stratégique pour les activités de distribution de Best Buy, Dollar Tree et Dollar General.
L'économie d'Ardmore est robuste et diversifiée, soutenue par d'importants employeurs près de l'hôtel. Les principaux contributeurs comprennent la raffinerie Valero Ardmore (3,8 milles), exploitée par Valero Energy Corporation, qui emploie environ 280 personnes et traite 90 000 barils de pétrole par jour ; le Noble Research Institute, LLC (4,9 milles), un organisme de recherche agricole à but non lucratif ; Dollar General Distribution (15,2 milles), avec 1 076 employés ; et le centre de distribution régional de Best Buy (2,0 milles). L'hôpital Mercy Ardmore (1,6 milles) soutient la communauté avec près de 1 100 employés, dont une centaine de médecins, et offre 190 lits agréés.
L'hôtel se trouve également à proximité de plusieurs générateurs à forte demande de trafic. Le centre de conventions Ardmore (0,7 milles) offre 54 000 pieds carrés d'espace événementiel pour divers rassemblements. Le parc régional Ardmore (2,1 km) est un lieu populaire pour les événements locaux. Le Greater Southwest Historical Museum (2,1 milles) offre un enrichissement culturel, tandis que le parc d'État du lac Murray (6,9 milles) attire 1,7 million de visiteurs chaque année en tant que parc d'État le plus grand et le plus visité de l'Oklahoma. 5 milles) offre plus de 300 machines de jeu électroniques, et Ardmore Dragway (8,3 milles) accueille d'importants événements de course. Le casino Winstar World (30,7 milles) de Thackerville est le plus grand casino au monde, avec une salle de jeux de 400 000 pieds carrés. La proximité de ces attractions assure un flux constant de clients potentiels, faisant d'Ardmore un endroit idéal pour un investissement rentable dans l'hôtellerie.
Construit à l'origine en 2009 sous le nom de Candlewood Suites, cet établissement a subi une transformation importante en 2021 lorsque le propriétaire actuel a investi plus de 1,3 million de dollars pour le convertir en un hôtel double marque Wyndham Hotels & Resorts. Depuis la conversion, l'hôtel a affiché un rendement constant, égalant le rendement de l'ensemble concurrentiel et se positionnant pour tirer parti de la demande future du marché. Avec des rénovations récentes et un succès opérationnel établi, cette propriété offre une occasion clé en main aux investisseurs qui cherchent à exploiter un marché en pleine croissance.
COURTIER OFFICIEL
Tim Speck
Oklahoma
P : (972) 755-5250
N° de télécommande : OK 149994.