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Mia Dia | Dense Retail Corridor 2601 W Windsor Dr

7 280 pi² Vente au détail Immeuble Flower Mound, TX 75028 5 800 813 $ CAD (797 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Bail garanti par le franchisé | 2 ans restants | Augmentation prévue des loyers | Options de prolongation
Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Intersection signalisée en angle dur | Excellente visibilité et accès

District des cabinets médicaux | Texas Health Presbyterian Hospital (101 lits, 400 médecins)
Promenements à proximité | Promenade de la rivière à Central Park (158 acres) | Centre commercial Windsor Crossing
Corridor commercial dense | Locataires nationaux ou de crédit à proximité

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Mi Dia from Scratch loué à titre absolu, garanti par le franchisé, Mi Dia from Scratch, situé à Flower Mound, au Texas (Dallas-Fort Worth MSA). Le locataire, Windsor Restaurant Ventures, LP, a actuellement plus de 2 ans à courir de sa durée initiale de bail et trois options (de cinq ans) à prolonger. Il y a des augmentations fondées sur la juste valeur marchande au début de chaque période d'option. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.