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2601 W Beltline Hwy
Espace disponible 4 étoiles bureau 4 377 à 30 993 pi² à Madison, WI 53713
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Faits saillants
- Le 2601 W Beltline Highway offre des espaces de bureaux dynamiques et de premier ordre dans le cadre du projet primé Arbor Gate Development à Madison, au Wisconsin.
- L'emplacement central de Beltline Frontage offre une visibilité de premier plan et un accès efficace à quelques minutes de n'importe quel endroit de la ville et des banlieues environnantes.
- La propriété dispose d'un grand parking sur place avec un garage de plus de 600 places avec une belle passerelle vitrée reliant l'immeuble.
- Les équipements supérieurs sur place comprennent des espaces commerciaux au premier étage, occupés par des restaurants, un gymnase, un parking couvert pour vélos sur place et des douches.
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette suite est dotée de fenêtres sud, d'une vaste salle de conférence et d'une coin cuisinette/pause. Situé juste à côté de la passerelle jusqu'à la rampe de stationnement pour un accès pratique au stationnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
L'étage complet du bureau de classe A dans le complexe primé Arbor Gate est disponible. Combinaison de bureaux privés et d'espaces ouverts avec des fenêtres périmétriques partout. La plaque de plancher mesure environ 20 000 SF et peut être démolie. Les commodités sur le site comprennent une rampe de stationnement à plusieurs étages attachée par une passerelle, un magasin au premier étage avec des restaurants et une salle de sport, et des douches dans les espaces communs. La signalisation extérieure est disponible avec environ 140 000 AADT. Situé à proximité des lignes d'autobus de la ville et de la piste cyclable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 28 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 7 Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Douches
Suite ensoleillée avec fenêtres sud et un mélange d'espaces privés et ouverts au 5e étage de l'édifice Est. 8 bureaux privés avec de grandes lumières vitrées et un mélange d'espaces ouverts. Restaurants sur place et rampe de stationnement connectée avec stationnement gratuit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 Bureaux privés
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Bureau à technologie lumineuse avec des fenêtres du sol au plafond et un mélange d'espace de bureau et d'espace cube. Meublé pour le prochain locataire ! Vues sur l'arboretum avec un emplacement central privilégié.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- 19 Bureaux privés
- Plafonds finis: 14’
- Espace en coin
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste WEST | 5 306 pi² | Négociable | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,64 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 12 391 $ CAD/mois 148 692 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 000 à 11 078 pi² | 15 ans | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,64 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 25 870 $ CAD/mois 310 443 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste East | 4 377 pi² | Négociable | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,64 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 10 222 $ CAD/mois 122 658 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste West | 10 232 pi² | Négociable | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,64 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 23 895 $ CAD/mois 286 735 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste WEST
| Taille |
| 5 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,64 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 12 391 $ CAD/mois 148 692 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 000 à 11 078 pi² |
| Terme |
| 15 ans |
| Taux de location |
| 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,64 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 25 870 $ CAD/mois 310 443 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste East
| Taille |
| 4 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,64 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 10 222 $ CAD/mois 122 658 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste West
| Taille |
| 10 232 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,64 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 23 895 $ CAD/mois 286 735 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste WEST
| Taille | 5 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite est dotée de fenêtres sud, d'une vaste salle de conférence et d'une coin cuisinette/pause. Situé juste à côté de la passerelle jusqu'à la rampe de stationnement pour un accès pratique au stationnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 5 000 à 11 078 pi² |
| Terme | 15 ans |
| Taux de location | 28,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'étage complet du bureau de classe A dans le complexe primé Arbor Gate est disponible. Combinaison de bureaux privés et d'espaces ouverts avec des fenêtres périmétriques partout. La plaque de plancher mesure environ 20 000 SF et peut être démolie. Les commodités sur le site comprennent une rampe de stationnement à plusieurs étages attachée par une passerelle, un magasin au premier étage avec des restaurants et une salle de sport, et des douches dans les espaces communs. La signalisation extérieure est disponible avec environ 140 000 AADT. Situé à proximité des lignes d'autobus de la ville et de la piste cyclable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 28 Bureaux privés
- 7 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
5e étage, ste East
| Taille | 4 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite ensoleillée avec fenêtres sud et un mélange d'espaces privés et ouverts au 5e étage de l'édifice Est. 8 bureaux privés avec de grandes lumières vitrées et un mélange d'espaces ouverts. Restaurants sur place et rampe de stationnement connectée avec stationnement gratuit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
5e étage, ste West
| Taille | 10 232 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau à technologie lumineuse avec des fenêtres du sol au plafond et un mélange d'espace de bureau et d'espace cube. Meublé pour le prochain locataire ! Vues sur l'arboretum avec un emplacement central privilégié.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 19 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Le 2601 W Beltline Highway est un projet à usage mixte enveloppé de fenêtres accrocheur situé à Madison, dans le quartier convoité d'Arbor Gate, dans le Wisconsin. Cette propriété de catégorie A comprend deux tours de six étages reliées par de magnifiques passerelles vitrées, avec des bureaux de haut niveau au sommet de suites commerciales au rez-de-chaussée. Les suites de bureaux offrent des plans d'étage efficaces, un mélange de bureaux privés avec de grandes portes vitrées ou de feux de côté, et beaucoup d'espaces ouverts pour les cubes ou les espaces collaboratifs. Les locataires bénéficient d'équipements pratiques sur place tels que les restaurants au premier étage, la salle de sport, les douches et le parking couvert pour les vélos. Il est facile de se déplacer sur les principales autoroutes voisines, et un grand parking gratuit est disponible sur place dans le parking attenant, qui comprend plus de 600 places de stationnement. Le 2601 W Beltline Highway est idéalement situé sur la Madison Metro Bus Route et est adjacente à la piste cyclable Capitol City, idéale pour d'autres itinéraires de navette. Capitale du Wisconsin et deuxième plus grande ville du Wisconsin, Madison est située au cœur du Dairyland américain, connu pour ses loisirs et sa détente au bord du lac Mendota, le lac Monona et le lac Waubesa, et abrite l'Université du Wisconsin-Madison. Les Interstates 90 et 94 facilitent autant que possible les déplacements dans la région, même vers des métropoles importantes comme Milwaukee, située à environ 80 milles à l'est sur le lac Michigan. Madison attire de nombreux résidents et visiteurs pour ses sports collégiaux et ses possibilités éducatives de premier ordre. L'université offre un éventail d'options de divertissement, dont l'arboretum de l'Université du Wisconsin-Madison, une attraction naturelle majeure de la ville.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Skyway
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| SSM Health St. Mary's Hospital - Madison | Soins de courte durée | 8 route min. | 3 mi |
| Meriter Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 3,5 mi |
| University of Wisconsin Hospitals and Clinics Authority | Soins de courte durée | 12 route min. | 4,8 mi |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Bonfyre American Grille | - | - | dans le bâtiment |
| Culver's | - | - | 11 Min. de marche |
| Subway | - | - | 14 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Fidelity National Financial | Assurance | 2 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| The Tile Shop | Revêtement de sol | 5 Min. de marche |
| Ashley HomeStore | Meubles et tapisserie | 6 Min. de marche |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 9 Min. de marche |
| Northern Tool + Equipment | Matériel | 12 Min. de marche |
| Sky Zone | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
Agent de location
Agent de location
Brandi Zander, Vice President Brokerage & Real Estate Development
Brandi est titulaire d'un baccalauréat de l'Université du Wisconsin — Madison (Go Badgers !) et est un courtier immobilier agréé.
À propos du propriétaire
-
Brandi Zander -
MIG Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
2601 W Beltline Hwy
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