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Heritage Valley Town Centre 2601 James Mowatt Trl
1 044 à 25 036 pi² d’espace disponible à Edmonton, AB T6W 2P5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Développement à usage mixte
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 16A | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A | 1 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E | 1 232 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2601 James Mowatt Trl SW - 1er étage
Cet espace de 16 590 bureaux est situé dans le centre-ville de Heritage Valley. Située dans l'une des régions à la croissance la plus rapide d'Edmonton, Heritage Valley est sur le point de devenir l'une des régions les plus densément peuplées à l'extérieur
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 42 - 133 Personnes
- Espace en excellent état
- Accès facile aux routes principales
2601 James Mowatt Trl - 1er étage - ste 16A
Présentation d'une excellente occasion de restauration au Heritage Valley Town Centre, dans le sud-ouest d'Edmonton, disponible en septembre ! Située dans l'une des régions à la croissance la plus rapide d'Edmonton, Heritage Valley est sur le point de devenir l'une des régions les plus densément peuplées à l'extérieur du centre-ville, avec une zone commerciale principale qui devrait dépasser 170 000 résidents une fois la construction complète. Cette nouvelle aire de restaurant d'une superficie maximale de 5 000 pieds carrés surplombe la future communauté place, avec visibilité sur la rue principale et accès à un grand parking. Joignez-vous à une communauté dynamique soutenue par des locataires tels que Real Canadian Superstore, Shoppers Drug Mart, MIC Imaging, Willowbrae Learning Academy et Edmonton Public Library, pour assurer un flux constant de visiteurs récurrents. Ne manquez pas cette occasion de faire partie du centre commercial florissant de Heritage Valley.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- Accès facile aux routes principales
2601 James Mowatt Trl - 1er étage - ste A
Cet espace de vente au détail de 1170 m2 est situé dans le centre-ville de Heritage Valley. Située dans l'une des régions à la croissance la plus rapide d'Edmonton, Heritage Valley est sur le point de devenir l'une des régions les plus densément peuplées à l'extérieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Accès facile aux routes principales
James Mowatt Trl SW - 1er étage - ste D
Cet espace de 1 044 SF est situé dans le centre-ville de Heritage Valley. Située dans l'une des régions à la croissance la plus rapide d'Edmonton, Heritage Valley est sur le point de devenir l'une des régions les plus densément peuplées à l'extérieur
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès facile aux routes principales
James Mowatt Trl SW - 1er étage - ste E
Cet espace de 1232 SF est situé dans le centre-ville de Heritage Valley. Située dans l'une des régions à la croissance la plus rapide d'Edmonton, Heritage Valley est sur le point de devenir l'une des régions les plus densément peuplées à l'extérieur
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès facile aux routes principales
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Starbucks
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2601 James Mowatt Trl , Edmonton, AB T6W 2P5
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 258 244 pi² |
| Stationnement | 530 Espaces | Superficie totale du terrain | 302,04 AC |
| Propriétés du centre | 21 | Année de construction | 2017 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 530 Espaces |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie commerciale brute | 258 244 pi² |
| Superficie totale du terrain | 302,04 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Heritage Valley Town Centre incarne l'esprit du shopping principal de style rue ainsi que la façade de magasin attrayante sur le plan architectural et des allées adaptées aux piétons. Des aménagements paysagers planifiés de manière stratégique et des aires de stationnement semblables à des parcs encouragent les visiteurs à faire leurs courses et à marcher. Ancré par Real Canadian Superstore et Shoppers Drug Mart, le site offre à la fois une expérience pratique et une expérience de destination. Rejoignez Subway, McDonald's, Popeye Louisianna Chicken, Edmonton Public Library, Love Pizza et d'autres personnes le long de la future rue principale de Vallée du patrimoine.
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Heritage Valley Town Centre | 2601 James Mowatt Trl
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