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MacArthur Commons 2601-2631 Macarthur Rd
5 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Whitehall, PA 18052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial régional dynamique situé juste à côté de la route 22, l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de la région de Lehigh Valley.
- Situé à moins de 3,5 milles du centre d'Allentown avec une connectivité sans tracas avec la route Lehigh Valley, l'I-78 et l'I-476.
- Excellent emplacement de la propriété
- Joignez-vous à une solide liste de locataires comprenant des commerces de détail nationaux tels que Dick's Sporting Goods, le supermarché GIANT, Planet Fitness, Burlington et plus encore.
- Avoir accès à plus de 293 000 résidents vivant à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente un revenu moyen du ménage de 79 616$ par année.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 5-10 ans | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 11 812 $ CAD/mois 141 747 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2631-2677 MacArthur Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 1 398
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 441
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 985
- International
- GIANT
- Supermarché
- 580
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 043
- International
- T.J. Maxx
- Autres détaillants
- 1 720
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Lots | Magasin à rabais | 1 398 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 441 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 985 | International |
| GIANT | Supermarché | 580 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 043 | International |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 1 720 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2601-2631 Macarthur Rd , Whitehall, PA 18052
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 536 677 pi² |
| Stationnement | 368 Espaces | Superficie totale du terrain | 127,24 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1957 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | Schadt Ave |
| Façade | Schadt Ave & Macarthur Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 368 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Schadt Ave & Macarthur Rd |
| Superficie commerciale brute | 536 677 pi² |
| Superficie totale du terrain | 127,24 AC |
| Année de construction | 1957 |
| Rues transversales | Schadt Ave |
À propos de la propriété
MacArthur Commons est un centre commercial régional de premier plan situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la vallée de Lehigh. La propriété est située sur un vaste site de 36,45 acres et comprend plus de 536 600 pieds carrés d'espace de vente au détail exceptionnellement entretenu. Les visiteurs profitent de multiples points d'entrée et de sortie, de panneaux et d'un grand stationnement. Joignez-vous à une solide liste de locataires qui comprend des détaillants nationaux tels que Dick's Sporting Goods, Giant Supermarket, Burlington, Planet Fitness, TJ Maxx, Goodwill, Big Lots et plus encore. MacArthur Commons offre également des emplacements Panera Bread, Burger King, Qdoba et Arby pour un service de restauration rapide. Bien en vue à l'intersection du chemin MacArthur et de l'avenue Schadt, la propriété jouit d'une visibilité exceptionnelle à l'intérieur de l'une des régions les plus densément peuplées de l'est de la Pennsylvanie. Environ 35 500 véhicules circulent près de la propriété chaque jour. Profitez d'un accès direct à plus de 293 000 résidents qui habitent à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente 3,3 milliards de dollars en dépenses de consommation totales par année. Le MacArthur Commons est situé à moins de 3,5 milles du centre d'Allentown et bénéficie de la proximité de l'Université Lehigh et des loisirs de plein air. Atteindre facilement le centre commercial grâce à la connectivité Lehigh Valley Thruway, I-78 et I-476.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Jason Abrams -
Steve Kim
-
Abrams Realty & Development, LLC
Présenté par
MacArthur Commons | 2601-2631 Macarthur Rd
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