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Mountain Guns & Mountain Gems 26001 Main St

3 384 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Conifer, CO 80433 2 599 830 $ CAD (768 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Visibilité élevée
  • Nombre de trafic élevé
  • Signalisation des monuments
  • Financement offert aux vendeurs

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Il s'agit d'une occasion unique de posséder un magasin bien établi et entièrement rénové, réputé pour son inventaire diversifié et son service à la clientèle exceptionnel. Située dans une zone commerciale privilégiée à forte circulation piétonnière, cette entreprise a bâti une clientèle fidèle au fil des ans. L'emplacement offre une vaste sélection d'armes à feu, de munitions, d'accessoires et une gamme étonnante de bijoux fins. Que les clients recherchent les dernières technologies d'armes à feu ou des bijoux exquis, ils les trouveront ici.
La vente de l'entreprise et de l'inventaire est distincte de la vente du bien immobilier. L'achat de l'entreprise et de son inventaire ne comprend pas la propriété du bien physique, qui doit être acquis au moyen d'une transaction distincte. Tout acheteur potentiel devrait demander des conseils juridiques, financiers et professionnels indépendants pour bien comprendre les conditions et les implications de l'achat de l'entreprise, de l'inventaire et des biens immobiliers. Toutes les ventes sont assujetties à l'approbation finale et à la diligence raisonnable des parties concernées.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 384 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2024
Prix
2 599 830 $ CAD
Prix par pi²
768 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C-1 - Le zonage permet une variété d'utilisations commerciales et commerciales.
Stationnement
18 Espaces (5,32 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Cour
  • Foyer
  • Visibilité de l'autoroute
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 384 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 60 jours

Emplacement de vente au détail autoprante et très visible au 26001, rue Main, Conifer, Co — un immeuble de vente au détail de 3 385 pi2 sur deux étages situé au cœur de cette communauté florissante des contreforts. Cet immeuble est situé sur un terrain de 0,52 acre avec une excellente façade et une excellente accessibilité, ce qui en fait une destination idéale pour une variété d'entreprises de commerce de détail, de restauration ou de services.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 3 384 pi² Commerce de détail - 60 jours

1er étage

Taille
3 384 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
60 jours

1er étage

Taille 3 384 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible 60 jours

Emplacement de vente au détail autoprante et très visible au 26001, rue Main, Conifer, Co — un immeuble de vente au détail de 3 385 pi2 sur deux étages situé au cœur de cette communauté florissante des contreforts. Cet immeuble est situé sur un terrain de 0,52 acre avec une excellente façade et une excellente accessibilité, ce qui en fait une destination idéale pour une variété d'entreprises de commerce de détail, de restauration ou de services.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

King Soopers Fuel Center
Bank of Montreal
CrossFit
Starbucks
Chili's Grill & Bar
Safeway
U.S. Bank
Natural Grocers

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
61-114-15-011
Évaluation du terrain
77 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
165 572 $ CAD
Évaluation totale
242 595 $ CAD
  • ID d’inscription: 32769731

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26001 Main St, Conifer, CO 80433

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