2600 Yakima Valley Hwy | Sunnyside, WA 98944
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- Équipe LoopNet
2600 Yakima Valley Hwy
Sunnyside, WA 98944
Sunnyside Retail Center · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Un écart de plus de 250 points de base entre le taux de plafonnement et le financement présumé donne des rendements avant taxes supérieurs au marché de 10,40 %
- Le prix de la propriété est bien inférieur au coût de remplacement (96$ le pied carré) et est stratégiquement situé dans un sous-marché à très faible taux d'inoccupation de moins de 3 %
- Le centre est bien occupé par une forte combinaison de locataires nationaux, dont Grocery Outlet, Tractor Supply Company et Planet Fitness
- La propriété est accompagnée d'un financement présumé à un taux d'intérêt attractif de 4,99 % et d'un ratio prêt-valeur de 73 %
- Les loyers devraient augmenter de 70 860$ au cours des 18 prochains mois
- Grocery Outlet est une entreprise Fortune 500 et un magasin le plus performant à Washington et a connu une augmentation de location de 10 % en février 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
92 844 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
6,27 AC
Zonage
B-3
Stationnement
230 Espaces (2,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
451 pi le Yakima Valley Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 231030-43414 | Évaluation des bâtiments | 5 106 150 $ |
| Évaluation du terrain | 1 785 991 $ | Évaluation totale | 6 892 140 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
231030-43414
Évaluation du terrain
1 785 991 $
Évaluation des bâtiments
5 106 150 $
Évaluation totale
6 892 140 $
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