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South Park 2600 Valley Ave
21 170 pi² d’espace commerce de détail disponible à Winchester, VA 22601
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Faits saillants
- 21 170 pieds carrés disponibles, les subdivisions seront considérées
- Corridor d'affaires achalandé Valley Avenue
- Porte de quai disponible pour les livraisons avec rampe d'accès à la porte de l'homme
- Entrepreneurs sur place pour livraison rapide
- Beaucoup de vitrines vitrines pour une exposition visuelle exceptionnelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 170 pi² | Négociable | 14,16 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,38 $ CAD/m²/an 12,70 $ CAD/m²/mois 24 975 $ CAD/mois 299 704 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2602 Valley Ave - 1er étage
Le centre commercial South Park occupe une position bien en vue le long du corridor commercial très fréquenté de l'avenue Valley (Rt #11). SVN offre un espace « Big Box » pour un éventuel lotissement selon les besoins des locataires. Nous avons 21 170 pieds carrés disponibles pour être livrés pour votre besoin. Nous livrerons 13 162 pieds carrés de l'espace initial de 32 000 pieds carrés plus tard cette année. Nous avons une équipe de construction sur place pour un délai d'exécution rapide afin de répondre à vos besoins. Vous recherchez les utilisations suivantes pour ce centre : Épicerie (espace congélateur et porte de quai encore disponibles), commerce de détail, articles de sport, ameublement de maison, antiquités et objets de collection, conditionnement physique, fournitures d'outils, médical, divertissement, etc. Laissez votre imagination vous guider. Si vous pouvez le croire, nous pouvons le construire ! Communiquez avec SVN pour connaître vos besoins et prenez des dispositions pour une visite personnelle de l'espace. Tarif de location offert à 11,00$ psf NNN ! Le propriétaire est titulaire d'une licence immobilière en Virginie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China house II
- Restaurant
- 1
- -
- Fedex
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 312
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 1 446
- National
- Maytag One Hour Cleaners-Coin
- Lessive
- 1
- Local
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 6 670
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China house II | Restaurant | 1 | - |
| Fedex | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 312 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 446 | National |
| Maytag One Hour Cleaners-Coin | Lessive | 1 | Local |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 6 670 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2600 Valley Ave , Winchester, VA 22601
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,77 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 54 118 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 54 118 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,77 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Le centre commercial South Park occupe une position de premier plan le long du corridor d'affaires achalandé Valley Avenue (Rt #11). SVN a de l'espace « Big Box » offert pour la subdivision possible selon les besoins des locataires. Nous avons 21 170 pieds carrés disponibles pour être livrés pour votre besoin. Nous livrons 13 162 pieds carrés de la superficie originale de 32 000 pieds carrés plus tard cette année. Nous avons une équipe de construction sur place pour répondre rapidement à vos besoins. À la recherche des utilisations suivantes pour ce centre : Épicerie (espace congélateur et porte du quai toujours disponible), vente au détail, articles de sport, ameublement, antiquités et objets de collection, conditionnement physique, fournitures d'outils, médical, amusement, etc. Laissez votre imagination être votre guide. Si vous pouvez le penser, nous pouvons le bâtir ! Communiquez avec SVN pour répondre à vos besoins et prenez les dispositions nécessaires pour une visite personnelle de l'espace. Tarif de location offert à 11,00$ psf NNN ! Le propriétaire est titulaire d'un permis immobilier en Virginie.
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Présenté par
South Park | 2600 Valley Ave
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