2600 Taft Hwy | Signal Mountain, TN 37377
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- Équipe LoopNet
2600 Taft Hwy
Signal Mountain, TN 37377
Erlanger Health & Wellness Medical Center · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- 9 YR gauche sur le bail 10YR renouvelé avec Erlanger Hospital Group. Ils sont là depuis 2004 et ont récemment augmenté grâce à une construction de 178 500$
- Prolongation de 3 ans signée par le locataire Results Physiotherapy d'une durée de 10 ans avec une présence réussie sur Signal. Grande synergie avec les 3 locataires
- Les terres additionnelles incluses ont été confirmées comme étant en mesure d'aménager 7 000 pieds carrés louables pour des bureaux résidentiels ou médicaux, rarement disponibles et nécessaires.
- Bail de 5 ans sur la suite 300 récemment exécuté avec une excellente pratique de chiropratique avec 150 000$ de construction
- En plus du bail d'Erlanger, environ 2 000$ par mois sont versés en sus du loyer pour le remboursement de l'allocation aux locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2019
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,83 AC
Zonage
C1 - Cabinet médical, Bureau
Stationnement
52 Espaces (8 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 089N-B-020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 629 889 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
089N-B-020
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
629 889 $
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