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Van Dorn Plaza 2600 S 48th St
800 à 68 437 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lincoln, NE 68506
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Nombre de trafic : 25.245 VPD @ S 48th St et Van Dorn St
- La baie de 65 037 SF peut être subdivisée pour plusieurs locataires, allant de 20 000 SF à 65 037 SF
- Joignez-vous à Westlake Ace Hardware, Planet Fitness, Walgreens et O'Reilly Auto Parts
- Petites suites disponibles pour les locataires à la recherche d'une grande exposition et d'une présence dans les commerces
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 20 000 à 65 037 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2600 S 48th St - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
2600 S 48th St - 1er étage - ste 13
Peut être subdivisé pour plusieurs locataires, allant de 20 000 SF à 62 000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2600 S 48th St - 1er étage - ste 3
Parfait pour un petit locataire à la recherche d'une grande exposition et d'une présence commerciale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2600 S 48th St - 1er étage - ste 5
Parfait pour un petit locataire à la recherche d'une grande exposition et d'une présence commerciale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 5 164
- International
- Hobby Lobby Crafts
- Passe-temps
- 1 375
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 041
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 370
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 5 164 | International |
| Hobby Lobby Crafts | Passe-temps | 1 375 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 041 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 10 370 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2600 S 48th St , Lincoln, NE 68506
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 176 098 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 23,81 AC |
| Stationnement | 748 Espaces | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 17 | Rues transversales | 48th St & Van Dorn St |
| Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 748 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 176 098 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,81 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | 48th St & Van Dorn St |
À propos de la propriété
Busy Center à l'angle nord-est de la 48th & Van Dorn Street, Lincoln, Nebraska ; ancré par le nouveau Hobby Lobby, Planet Fitness, Walgreens et Ace Hardware.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Van Dorn Plaza | 2600 S 48th St
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