Quantum Corporate Park

EMPLACEMENT DE CHOIX : Situé dans le Quantum Corporate Park à Boynton Beach, l'établissement offre un accès pratique au boulevard Gateway, à l'I-95 et à l'avenue Congress, le positionnant stratégiquement dans un corridor commercial dynamique.
PROXIMITÉ DES COMMODITÉS : Situé à proximité des grands détaillants, des restaurants et des lieux de divertissement, l'établissement bénéficie de l'activité animée du quartier commercial de Boynton Beach, offrant un confort aux locataires et aux clients.
ATOUT DU TROPHÉE : Ce siège social de classe A comprend deux immeubles totalisant ±22 000 pi2 sur un terrain de ±3,72 acres au bord du lac, dotés d'une construction unique en verre et en acier et d'une entrée magnifiquement paysagée bordée de palmiers royaux.
ESPACE POLYVALENT : Le bâtiment principal de deux étages s'étend sur ±17 000 PI2, complété par une annexe de ±5 000 pieds 2 reliée par une voie de brise couverte. Les deux structures comprennent de multiples bureaux privés, des salles de conférence, des aires de repos et des équipements tels qu'une cuisine entièrement équipée et une salle de loisirs.
POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT : La propriété a des plans d'emplacement pour l'espace adjacent à la propriété pour un immeuble de bureaux de 3 étages de ±4 400 pieds 2.
ESPACE DE BUREAU DE CLASSE AU BORD DE L'EAU : L'immeuble offre un cadre unique au bord de l'eau, offrant un environnement serein avec une lumière naturelle abondante, en particulier dans les bureaux surplombant le lac.
COMMODITÉS MODERNES : Cette propriété comprend un superbe hall d'entrée au sol en marbre, un accès sécurisé par ascenseur codé et une cuisine/salle de réunion, assurant un espace de travail professionnel et confortable.
COMMODITÉS EXTÉRIEURES : Deux pergolas couvertes le long du lac offrent des aires de repos extérieures sereines, améliorant l'environnement de travail et offrant des vues panoramiques.
RÉNOVATIONS RÉCENTES : Construit en 1990 et récemment rénové en profondeur, le bâtiment présente un aspect moderne et bien entretenu, attirant une variété d'utilisateurs de bureaux. Les rénovations récentes du stationnement, de l'éclairage extérieur, de la signalisation, des unités et conduits de CVC, des systèmes d'incendie, des salles de bains, du revêtement de sol et de la plomberie sont terminées.
BEAUCOUP DE STATIONNEMENT : La propriété offre un rapport de stationnement généreux de 4 places par ±1 000 pi2, ce qui permet d'accueillir confortablement les locataires et les visiteurs.
POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT SBA : Cet immeuble de bureaux est admissible aux prêts SBA 7 (a) ou 504, offrant un faible acompte et un financement favorable à long terme à taux fixe. La capacité d'occupation par le propriétaire accroît la souplesse, tandis que les avantages fiscaux comme l'amortissement améliorent davantage les rendements. Cela fait de la propriété une occasion idéale pour les propriétaires de petites entreprises à la recherche de leur propre espace et pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et à long terme.