2600 Pennsylvania Ave NW

4 387 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 4 995 410 $ CAD dans Washington, DC 20037

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Restaurant entièrement aménagé avec une capacité intérieure de 175 places et 40 places à l'extérieur.
Patio avec droits de restauration en plein air pour un potentiel de revenus accru.

Fort passage piétonnier près des stations de métro Farragut West et Foggy Bottom.
Espace bien entretenu, occupé par le propriétaire, avec 2 places de stationnement réservées.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété en question est un condominium commercial situé au rez-de-chaussée sur Pennsylvania Avenue NW, à l'intersection de la 26e Rue NW, dans le quartier de West End. L'unité de 4 387 pieds carrés est vendue avec deux espaces de stationnement réservés et une terrasse idéale pour des repas en plein air. Elle est entièrement aménagée en restaurant, avec une cuisine commerciale complète, plusieurs espaces de restauration et des finitions de haute qualité. L'espace est exploité par le propriétaire et bien entretenu. Entourée de quartiers aisés tels que Georgetown, Dupont Circle, Foggy Bottom et le centre des affaires (CBD), la propriété offre un potentiel commercial de premier ordre. Construite en 2001, l'immeuble comprend sept étages résidentiels au-dessus de l'espace commercial du rez-de-chaussée, un stationnement souterrain et des droits pour une terrasse extérieure. Située à proximité des stations de métro Farragut West (36 335 usagers par jour) et Foggy Bottom (39 675 usagers par jour), la propriété est facilement accessible en métro et en voiture.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 995 410 $ CAD
Taille de l’unité	4 387 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	4 387 pi²
Type de propriété	Local commercial (Condo)
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	4 387 pi²
Année de construction	2001

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 100 & CS2

Taille de l’unité	4 387 pi²
Prix	4 995 410 $ CAD
Prix par pi²	1 138,68 $ CAD
Utilisation du condo	Vente au détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	1

DESCRIPTION

La propriété en question est un condominium commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte sur Pennsylvania Avenue NW, à l'angle de la 26e Rue NW, dans le quartier prestigieux de West End.

NOTES SUR LA VENTE

L'unité de 4 387 pieds carrés, récemment consolidée à partir de trois unités distinctes en une seule, dispose d'un accès à une place de stationnement réservée ainsi qu'à un patio pour les repas en plein air. Elle est entièrement aménagée en restaurant, avec une cuisine commerciale, plusieurs espaces de restauration et des finitions de bonne qualité. L'espace est occupé par le propriétaire et bien entretenu.