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Mcfarland Plaza 2600 McFarland Blvd E
5 521 pi² d’espace industriel disponible à Tuscaloosa, AL 35401
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Faits saillants
- Dollar General, Michaels, Pet Supplies Plus, Ross Dress for Less, Shoe Carnaval, Stein Mart, T.J.Maxx, Toys « R » Us
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 17 | 5 521 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2600-2652 McFarland Blvd E - 1er étage - 17
C'est un espace de stockage dans le centre commercial qui est disponible à la location.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cosmo Prof
- Produits de santé et de beauté
- 1 377
- National
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 169
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 234
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cosmo Prof | Produits de santé et de beauté | 1 377 | National |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 169 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 234 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2600 McFarland Blvd E , Tuscaloosa, AL 35401
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 195 914 pi² |
| Stationnement | 1 130 Espaces | Superficie totale du terrain | 22,55 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Hargrove Rd E |
| Façade | 650’ le Mcfarland Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 130 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 650’ le Mcfarland Blvd |
| Superficie commerciale brute | 195 914 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,55 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Hargrove Rd E |
À propos de la propriété
McFarland Plaza est un centre florissant de 199 191 SF situé le long du principal corridor de vente au détail de Tuscaloosa, le boulevard McFarland. Elle est située à quelques minutes de l'Université de l'Alabama - la plus grande université de l'État comptant environ 38 563 étudiants et 13 217 employés. Le centre est ancré par TJ Maxx, Ross Dress for Less, Michael's, Stein Mart et Home Goods. McFarland Plaza est le principal centre régional à rabais adjacent à Midtown Village et University Mall. Parmi les détaillants notables de la région immédiate figurent Academy Sports, Aldi, Barnes & Noble, Bed Bath & Beyond, Belk, Best Buy, JC Penney, Dick's Sporting Goods, The Fresh Market, Home Depot, Lowe's, Nike, Office Depot, Publix, Sam's Club, Sears et Target.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mcfarland Plaza | 2600 McFarland Blvd E
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