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2600 Forbs Ave

90 000 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Hoffman Estates, IL 60192 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Installation entièrement climatisée.
  • Excellente visibilité sur la voie à péage avec accès immédiat à l'I-90 par deux échangeurs.
  • Installation de R&D/Tech à la fine pointe de la technologie avec visibilité sur les voies à péage.
  • Situé dans le parc d'affaires de classe A Prairie Stone.
  • 20 milles jusqu'à l'aéroport O'Hare.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette installation de catégorie A s'étend sur environ 90 000 pieds carrés sur trois niveaux : un premier étage de 62 500 pieds carrés, un deuxième étage de 12 500 pieds carrés et un niveau inférieur de 15 000 pieds carrés. Il comprend également environ 21 153 pieds carrés d'entrepôts dédiés et d'espaces de R-D. Situé sur un terrain de 19,43 acres, le bâtiment dispose d'une hauteur dégagée de 27 pieds, de 167 places de stationnement (extensibles à environ 300) et de deux quais au niveau des camions avec un potentiel d'expansion. L'installation est alimentée par un service électrique robuste de 3 000 ampères et 277/480 volts, qui répond à divers besoins opérationnels.

PIÈCES JOINTES

Sale/Lease brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
90 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2011
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
45 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
19,43 AC
Zonage
O-5 - Quartier des Bureaux
Stationnement
167 Espaces (1,86 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Espace d'entreposage
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 15 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Installation de classe A ±90 000 SF • ±62 500 SF - 1er étage • ±12 500 SF - 2e étage • ±15 000 SF - niveau inférieur

  • 1er étage
  • 62 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Installation de classe A ±90 000 SF • ±62 500 SF - 1er étage • ±12 500 SF - 2e étage • ±15 000 SF - niveau inférieur

  • 2e étage
  • 12 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Installation de classe A ±90 000 SF • ±62 500 SF - 1er étage • ±12 500 SF - 2e étage • ±15 000 SF - niveau inférieur

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
Niveau inférieur 15 000 pi² Bureau construction complète 30 jours
1er étage 62 500 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e étage 12 500 pi² Bureau construction complète 30 jours

Niveau inférieur

Taille
15 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille
62 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
12 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

Niveau inférieur

Taille 15 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Installation de classe A ±90 000 SF • ±62 500 SF - 1er étage • ±12 500 SF - 2e étage • ±15 000 SF - niveau inférieur

1er étage

Taille 62 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Installation de classe A ±90 000 SF • ±62 500 SF - 1er étage • ±12 500 SF - 2e étage • ±15 000 SF - niveau inférieur

2e étage

Taille 12 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Installation de classe A ±90 000 SF • ±62 500 SF - 1er étage • ±12 500 SF - 2e étage • ±15 000 SF - niveau inférieur

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-32-401-008-0000
Évaluation du terrain
1 920 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
529 798 $ CAD
Évaluation totale
2 450 050 $ CAD
  • ID d’inscription: 33755118

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2600 Forbs Ave, Hoffman Estates, IL 60192

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