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2600 Forbs Ave

90 000 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Hoffman Estates, IL 60192 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Installation entièrement climatisée.
Excellente visibilité sur la voie à péage avec accès immédiat à l'I-90 par deux échangeurs.
Installation de R&D/Tech à la fine pointe de la technologie avec visibilité sur les voies à péage.

Situé dans le parc d'affaires de classe A Prairie Stone.
20 milles jusqu'à l'aéroport O'Hare.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette installation de catégorie A s'étend sur environ 90 000 pieds carrés sur trois niveaux : un premier étage de 62 500 pieds carrés, un deuxième étage de 12 500 pieds carrés et un niveau inférieur de 15 000 pieds carrés. Il comprend également environ 21 153 pieds carrés d'entrepôts dédiés et d'espaces de R-D. Situé sur un terrain de 19,43 acres, le bâtiment dispose d'une hauteur dégagée de 27 pieds, de 167 places de stationnement (extensibles à environ 300) et de deux quais au niveau des camions avec un potentiel d'expansion. L'installation est alimentée par un service électrique robuste de 3 000 ampères et 277/480 volts, qui répond à divers besoins opérationnels.

Sale/Lease brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

90 000 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2011

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

45 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

19,43 AC

Zonage

O-5 - Quartier des Bureaux

Stationnement

167 Espaces (1,86 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

Installations de conférences
Cuisine

Espace d'entreposage
Hauts plafonds

Plan ouvert

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

Niveau inférieur
15 000 pi²
Bureau
construction complète
30 jours

Installation de classe A ±90 000 SF • ±62 500 SF - 1er étage • ±12 500 SF - 2e étage • ±15 000 SF - niveau inférieur

1er étage
62 500 pi²
Bureau
construction complète
30 jours

Installation de classe A ±90 000 SF • ±62 500 SF - 1er étage • ±12 500 SF - 2e étage • ±15 000 SF - niveau inférieur

2e étage
12 500 pi²
Bureau
construction complète
30 jours

Installation de classe A ±90 000 SF • ±62 500 SF - 1er étage • ±12 500 SF - 2e étage • ±15 000 SF - niveau inférieur

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
Niveau inférieur	15 000 pi²	Bureau	construction complète	30 jours
1er étage	62 500 pi²	Bureau	construction complète	30 jours
2e étage	12 500 pi²	Bureau	construction complète	30 jours