2600 E Jackson St
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2600 E Jackson St
5 627 pi² Bureau Immeuble Orlando, FL 32803 2 601 840 $ CAD (462 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement
- Zoné pour des pieds carrés supplémentaires
- Rénové récemment
- Beaucoup de places de stationnement
Résumé de l'annonce
Centre-ville d'Orlando, récemment rénové, campus de bureaux à vendre.
Quatre immeubles à bureaux distincts :
2600 E Jackson St. Orlando, FL 32803 - 1 527 pieds
2610 E Jackson St. Orlando, FL 32803 - 1 200 pieds pieds
2614 E Jackson St. Orlando, FL 32803 - 1 250 pi 2
305, avenue Graham Orlando, FL 32803 - 1 800 pi2
2 immeubles sont rénovés et occupés par le propriétaire. Deux d'entre eux sont encore en cours de rénovation et peuvent être conçus pour convenir. Le propriétaire peut quitter immédiatement et est un entrepreneur en bâtiment prêt à rénover en fonction des deux immeubles en cours de rénovation (cela peut être indiqué dans le prix d'achat ou après la clôture). La propriété est zonée pour un espace de bureaux supplémentaire de 3 000 pieds 2, et le propriétaire actuel peut faciliter l'aménagement et la construction de tels espaces supplémentaires. Chacun des 4 bâtiments comprend une cuisine et au moins 2 salles de bains. Le prix courant reflète l'achat d'une propriété telle qu'elle est. Au fur et à mesure que les rénovations se poursuivent, le prix augmentera. Le produit fini au certificat d'occupation coûtera 2 200 000$ et devrait être terminé d'ici octobre. 4 bâtiments ou parcelles distincts peuvent être vendus individuellement avec un plationnement approprié.
Quatre immeubles à bureaux distincts :
2600 E Jackson St. Orlando, FL 32803 - 1 527 pieds
2610 E Jackson St. Orlando, FL 32803 - 1 200 pieds pieds
2614 E Jackson St. Orlando, FL 32803 - 1 250 pi 2
305, avenue Graham Orlando, FL 32803 - 1 800 pi2
2 immeubles sont rénovés et occupés par le propriétaire. Deux d'entre eux sont encore en cours de rénovation et peuvent être conçus pour convenir. Le propriétaire peut quitter immédiatement et est un entrepreneur en bâtiment prêt à rénover en fonction des deux immeubles en cours de rénovation (cela peut être indiqué dans le prix d'achat ou après la clôture). La propriété est zonée pour un espace de bureaux supplémentaire de 3 000 pieds 2, et le propriétaire actuel peut faciliter l'aménagement et la construction de tels espaces supplémentaires. Chacun des 4 bâtiments comprend une cuisine et au moins 2 salles de bains. Le prix courant reflète l'achat d'une propriété telle qu'elle est. Au fur et à mesure que les rénovations se poursuivent, le prix augmentera. Le produit fini au certificat d'occupation coûtera 2 200 000$ et devrait être terminé d'ici octobre. 4 bâtiments ou parcelles distincts peuvent être vendus individuellement avec un plationnement approprié.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
210 702 $
|
37,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
210 702 $
|
37,44 $
|
| Taxes |
28 094 $
|
4,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
84 281 $
|
14,98 $
|
| Total des dépenses |
112 374 $
|
19,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
98 328 $
|
17,47 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 210 702 $ |
| Annuel par pi² | 37,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 210 702 $ |
| Annuel par pi² | 37,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 094 $ |
| Annuel par pi² | 4,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 281 $ |
| Annuel par pi² | 14,98 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 374 $ |
| Annuel par pi² | 19,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 328 $ |
| Annuel par pi² | 17,47 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 627 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/1977
Prix
2 601 840 $ CAD
Prix par pi²
462 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 627 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Terrain en acres
0,64 AC
Zonage
O-1/T/AN - Bureau
Stationnement
17 Espaces (3,02 espaces par 1 000 pi² loués)
Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 174 227 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 760 427 $ CAD | Impôts annuels | 28 094 $ CAD (4,99 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 413 800 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
760 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
413 800 $ CAD
Évaluation totale
1 174 227 $ CAD
Impôts annuels
28 094 $ CAD (4,99 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Alexander Kontos -
Highland Property Group
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