2600 Chartres St
New Orleans, LA 70117

L'un des restaurants les plus romantiques de la Nouvelle-Orléanais, l'ancien Leelments Café Bar & Courtyard, est disponible à la location ou à l'achat. La propriété est entièrement équipée avec de l'équipement, des meubles et des accessoires, y compris des tables, des chaises, de l'équipement de cuisine, des téléviseurs, des caméras de sécurité et un système d'alarme. L'entreprise était auparavant autorisée à offrir un service complet de boissons alcoolisées. Le vendeur vendra également les droits de dénomination pour le Fensels Café. Il est estimé à plus de 100 ans et restauré en 2016-2017. Il s'agit d'un immeuble de deux étages d'une superficie d'environ 4 444 p2 qui sert actuellement de restaurant/bar et de lieu d'événements. Les améliorations portent sur la construction de briques et de blocs, des murs extérieurs en briques et en béton, des composites plats et un toit en bardeaux composites en pente. Le rez-de-chaussée de 2 250 pi2 est composé d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger avec portes françaises ouvrant sur la rue, d'un bar, de trois salles de bains, de diverses salles de stockage et de l'emblématique cour ouverte en briques (non incluse dans le calcul de l'ABC). Le deuxième étage, accessible par une cage d'escalier intérieure dans le hall, est composé d'une autre cuisine commerciale, d'une salle à manger, d'une salle de bain complète et d'une demi-salle de bain, d'un bureau, d'une salle d'événements spéciaux et d'un balcon couvert surplombant la cour. Il est possible pour un nouvel acheteur d'avoir deux concepts de restaurant distincts occupant l'immeuble à des étages différents. Le vendeur est propriétaire de la propriété multifamiliale adjacente située au 2604 Chartres, qui est également offerte à la vente et peut être vendue ensemble sous forme de forfait. (Voir la liste distincte pour 2604 Chartres.) Veuillez donner un préavis important pour visiter l'établissement. Ne dérangez pas le locataire. Communiquez avec l'agent pour toute demande de renseignements. Ce quartier est l'un des plus anciens sous-marchés développés de la région de la Nouvelle-Orléans qui a été fortement développé dans les années 1800, car le premier développement de la ville était centré le long de la rivière. Il y a toujours eu une forte présence industrielle immédiatement le long de la rivière, dont une grande partie n'est plus utilisée. Cependant, environ 1,4 milles de ce parc ont été rendus à l'usage public en tant que parc, ce qui constitue un lien important entre ce quartier et le quartier français. Bien que le quartier ait connu une forte diminution de la population à la suite de l'ouragan Katrina, il est depuis devenu un quartier très tendance et les niveaux de population devraient continuer d'augmenter considérablement. Veuillez contacter les agents pour une visite ou de plus amples informations.