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Boyce Plaza II 2600 Boyce Plaza Rd
30 000 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15241 3 516 000 $ CAD (117 $ CAD/pi²) 8,02% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Près des principaux magasins et restaurants
- Abondant stationnement gratuit dans le terrain arrière
- À quelques minutes de la route 79 et des principales autoroutes
- Hall d'entrée, corridors et toilettes récemment rénovés en 2011
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2017) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
74 017 $
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2,47 $
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| Total des dépenses |
74 017 $
|
2,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
284 428 $
|
9,48 $
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Bilan financier (Réel - 2017)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 017 $ |
| Annuel par pi² | 2,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 017 $ |
| Annuel par pi² | 2,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 284 428 $ |
| Annuel par pi² | 9,48 $ |
Faits sur la propriété
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Almanac
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- -
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- -
- Aplex America Inc
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- -
- -
- -
- Customer Contact Inc
- -
- -
- -
- -
- Marshall Marketing & Communications, Inc.
- -
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- Observer Publishing Company
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Almanac | - | - | - | - | ||
| Aplex America Inc | - | - | - | - | ||
| Customer Contact Inc | - | - | - | - | ||
| Marshall Marketing & Communications, Inc. | - | - | - | - | ||
| Observer Publishing Company | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
1 357 pieds carrés d'espace disponible à la location.
1 509 pieds carrés d'espace disponible à la location.
1 450 pieds carrés d'espace disponible à la location.
1 078 pieds carrés d'espace disponible à la location.
2 018 pieds carrés d'espace disponible à la location. ***Jusqu' à 5 mois de loyer gratuit ! ! !
1 360 pieds carrés d'espace disponible à la location. ***Jusqu' à 5 mois de loyer gratuit ! ! !
1 336 pieds carrés d'espace disponible à la location. ***Jusqu' à 5 mois de loyer gratuit ! ! ! Parking gratuit abondant dans le terrain arrière
1 011 pieds carrés d'espace disponible à la location. ***Jusqu' à 5 mois de loyer gratuit ! ! !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 1 357 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 114 | 1 509 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 132-A | 1 450 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 141 | 1 078 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 201 | 2 018 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 216 | 1 360 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 219 | 1 336 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 241 | 1 011 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 1 357 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 114
| Taille |
| 1 509 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 132-A
| Taille |
| 1 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 141
| Taille |
| 1 078 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 2 018 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 216
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 219
| Taille |
| 1 336 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 241
| Taille |
| 1 011 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille | 1 357 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 357 pieds carrés d'espace disponible à la location.
1er Ét.-ste 114
| Taille | 1 509 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
1 509 pieds carrés d'espace disponible à la location.
1er Ét.-ste 132-A
| Taille | 1 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
1 450 pieds carrés d'espace disponible à la location.
1er Ét.-ste 141
| Taille | 1 078 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
1 078 pieds carrés d'espace disponible à la location.
2e Ét.-ste 201
| Taille | 2 018 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 018 pieds carrés d'espace disponible à la location. ***Jusqu' à 5 mois de loyer gratuit ! ! !
2e Ét.-ste 216
| Taille | 1 360 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
1 360 pieds carrés d'espace disponible à la location. ***Jusqu' à 5 mois de loyer gratuit ! ! !
2e Ét.-ste 219
| Taille | 1 336 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
1 336 pieds carrés d'espace disponible à la location. ***Jusqu' à 5 mois de loyer gratuit ! ! ! Parking gratuit abondant dans le terrain arrière
2e Ét.-ste 241
| Taille | 1 011 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 011 pieds carrés d'espace disponible à la location. ***Jusqu' à 5 mois de loyer gratuit ! ! !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0571-N-00010-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 910 910 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 770 770 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 681 680 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
-
David Hanley -
PRC Commercial
Présenté par
Boyce Plaza II | 2600 Boyce Plaza Rd
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