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Anderson Road Plaza 2600 Anderson Rd
26 010 pi² d’espace commerce de détail disponible à Greenville, SC 29611
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 26 010 pi² | Négociable | 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 225 340 $ CAD/an 18 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2600 Anderson Rd - 1er étage
Type de propriété : Espace de vente au détail à grande surface Prix : 6,00$ p.p.f. NNN (NNN estimé à 3,00$ p.p.f.) Mélange de locataires : Fret américain (Espace disponible) Simplement 10$ Général, bloc H&R Pandiera spéciale, #1 Chine, Blanchisserie de pièces, les alcools du Upstate ; Marché de beauté Taille du bâtiment : 26 010 s.f. Caractéristiques de la zone : Chemin Anderson — 13 400 VPJ Chemin White Horse — 32 400 VPD Accès : Chemin Anderson et White Chemin Horse Stationnement : Sur place Zonage C-2 Carte fiscale : 0249000500900
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 187
- International
- H&r Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 507
- International
- La Especial
- Restaurant
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- Local
- Simply 10
- Vêtements pour femmes
- 52
- National
- Upstate Laundromat
- Lessive
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 187 | International |
| H&r Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 507 | International |
| La Especial | Restaurant | - | Local |
| Simply 10 | Vêtements pour femmes | 52 | National |
| Upstate Laundromat | Lessive | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2600 Anderson Rd , Greenville, SC 29611
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 67 500 pi² |
| Stationnement | 210 Espaces | Superficie totale du terrain | 10,94 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1998 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 210 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 67 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,94 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Type de propriété : Centre commercial avec locataires de commerces de détail et de restaurant. Mélange de locataires : American Freight (espace disponible), Simply 10, Dollar General, HR Block, Panderia Especial, #1 Chine, pièce Blanchisserie et Beauty Mart Nombre de trafic : chemin Anderson 13 400 vpd et chemin White Horse 32 400 vpd Prix : 6$ p.p.f. NNN Espace disponible : Grande boîte 26 010 s.f. Idéalement situé près de l'intersection principale des chemins Anderson (route 81) et Whitehorse (route 25). Le site se trouve à proximité de la Carolina High School & Academy et de l'école primaire Armstrong. Le centre dispose d'un grand nombre de places de stationnement avec plusieurs options de signalisation qui comprennent deux tentes en bordure de route.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Anderson Road Plaza | 2600 Anderson Rd
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