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The Forum Shopping Center 2600-2650 NE Highway 20
1 000 à 3 872 pi² d’espace commerce de détail disponible à Bend, OR 97701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Nombre de véhicules élevés : 19 150 voitures/jour sur la 27th St. et 18 500 voitures/jour sur l'autoroute 20
- Grand centre commercial du côté est de Bend
- Zone de croissance avec de nouveaux Walgreen à l'est du Forum
- Situé au sein d'un vaste éventail de grands détaillants nationaux prospères
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 220 | 2 872 pi² | 3-20 ans | 46,78 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 503,50 $ CAD/m²/an 41,96 $ CAD/m²/mois 11 195 $ CAD/mois 134 342 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste ATM | 1 000 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2620 NE Us-20 Hwy - 1er étage - ste 220
Visibilité élevée, espace central en ligne disponible. Le loyer est de 2,75$ par mois. Le NN/CAMS est estimé à 0,78$ par SF et par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Visible from US Hwy 20, with 20,885 cars per day
- Large windows provide great natural light
- Prominent signage available
- Anchored by Costco, Wholefoods, and Safeway
2680 NE Us-20 Hwy - 1er étage - ste ATM
Deux guichets automatiques disponibles avec signalisation au Centre commercial Forum.
- $3,000/Month
- Two lane drive-thru
- Between Whole Foods and Postal Connections
- Two directional signs: one at entry, one at exit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À The Forum Shopping Center
- Barnes & Noble Booksellers, Inc.
- Big Lots
- Costco Wholesale Corp
- Old Navy
- Safeway
- Whole Foods - Pacific Northwest
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2600-2650 NE Highway 20 , Bend, OR 97701
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 384 558 pi² |
| Stationnement | 14 243 Espaces | Superficie totale du terrain | 48,96 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 12 | Rues transversales | SWC SE 27th St & NE Hwy 20 |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 14 243 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie commerciale brute | 384 558 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,96 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | SWC SE 27th St & NE Hwy 20 |
À propos de la propriété
Le Forum est l'un des centres commerciaux les plus fréquentés du centre de l'Oregon. Il comprend plus de 401 000 pieds carrés d'espace de vente au détail avec des détaillants nationaux tels que Costco, Safeway, Whole Foods, OfficeMax, Barnes & Noble Booksellers, Big Lots, McDonalds, Old Navy, Jamba Juice, T-Mobile, First Interstate Bank, Sleep Number, Sherwin Williams et Pet Supplies Plus. Il y a aussi beaucoup de petits détaillants et d'excellents restaurants, dont Hola et Baldy's Barbeque. Les espaces disponibles offrent une grande visibilité et une signalisation. Il y a plus de 109 185 personnes dans un rayon de 5 milles. Le Forum est également un centre régional et s'appuie sur une zone commerciale beaucoup plus vaste d'environ 300 000 personnes. Le Centre commercial Forum est situé à l'angle nord-ouest de l'autoroute 20 Est et de la 27e rue des États-Unis. La 27e rue est une artère principale nord-sud du côté est de Bend. Situé à proximité de l'hôpital régional.
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Russell Huntamer -
Peter May -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
The Forum Shopping Center | 2600-2650 NE Highway 20
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