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260 NW 36th St
Espace disponible commerce de détail 2 721 pi² à Miami, FL 33127
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Faits saillants
- Bâtiment sur pied
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 721 pi² | 1-5 ans | 77,82 $ CAD/pi²/an 6,48 $ CAD/pi²/mois 837,60 $ CAD/m²/an 69,80 $ CAD/m²/mois 17 645 $ CAD/mois 211 736 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Immeuble sur pied disponible sur la 36e rue. Sa proximité avec l'I-95 et le boulevard Biscayne assure un accès pratique aux principales artères de transport. L'espace offre une hauteur de plafond suffisante, ce qui crée une atmosphère ouverte et accueillante idéale pour présenter des produits ou des services. L'espace comprend une kitchenette, une salle de bain, un abri d'autocar, une zone de chargement et de déchargement désignée et un patio privé ouvert.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bâtiment de commerce de détail sur pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 260 NW 36th St , Miami, FL 33127
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 149 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 149 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À propos de la propriété
BZG International est ravie de présenter l'occasion de louer l'espace commercial situé au 260 NW 36th Street. Cet emplacement privilégié est situé à la convergence de Wynwood, de Midtown et du Design District, offrant une accessibilité et une visibilité inégalées. Cette propriété constitue une toile idéale pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans des environnements urbains dynamiques. Sa proximité avec l'I-95 et le boulevard Biscayne assure un accès pratique aux principales artères de transport. L'espace offre une hauteur de plafond suffisante, ce qui crée une atmosphère ouverte et accueillante idéale pour présenter des produits ou des services. L'espace comprend une kitchenette, une salle de bain, un abri d'autocar, une zone de chargement et de déchargement désignée et un patio privé ouvert.
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260 NW 36th St
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