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The Clove 260 McHenry Rd
1 064 à 36 782 pi² d’espace disponible à Buffalo Grove, IL 60089
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente visibilité sur la route 83
- Rénovation de 3,5 M$ au bâtiment existant 270-314 McHenry (y compris le nouveau toit, les RTU, la façade, l'aménagement paysager et le nouveau stationnement pavé)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 9 856 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 270 | 4 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 294 | 1 064 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 302 | 2 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D 103-105 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 964 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
130 McHenry Rd - 1er étage
Outlot disponible avec Drive Thru
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
210-250 McHenry Rd - 1er étage
Espace disponible en ligne.
- Entièrement construit comme Poste de police/d’incendie
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
210-250 McHenry Rd - 1er étage
Endcap un espace de restaurant à service complet.
- Entièrement construit comme Poste de police/d’incendie
- Espace embout très recherché
254-256 McHenry Rd - 1er étage
Pad de restaurants à service complet BTS. The Clive, un réaménagement historique passionnant avec un Central Park programmable et activé entouré de résidences, de restaurants, de commerces et de divertissement de luxe. Le clou de girofle représente la destination prééminente et le point de convergence dynamique pour les résidents de Buffalo Grove pour se rassembler. Kensington Development et IM Properties sont heureux de présenter The Clove.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
80 McHenry Rd - 1er étage
Outlot disponible avec Drive Thru
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
270-314 McHenry Rd - 1er étage - ste 270
Espace de restaurant à l'extrémité disponible (270 McHenry Road) avec des sièges latéraux sur le patio.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Endcap
- Patio
270-314 McHenry Rd - 1er étage - ste 294
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
270-314 McHenry Rd - 1er étage - ste 302
Vente au détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
260-264 McHenry Rd - 1er étage - ste D 103-105
Espace en ligne offrant une excellente visibilité depuis le chemin McHenry disponible dans un nouvel immeuble à locataires multiples en construction au SWC of McHenry Rd et Old Checker Rd. Espace situé entre Panda Express et Jamba Juice en construction.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
270-314 McHenry Rd - 2e étage - ste 200
Le bâtiment « B » ou 270-314, chemin McHenry, est un immeuble à locataires multiples situé dans le cadre du réaménagement The Clove situé à la NWQ du chemin McHenry et du chemin Old Checker. Le bâtiment « B » fait actuellement l'objet de rénovations de façade pour compléter le reste du centre. Le bâtiment « B » dispose de plusieurs espaces disponibles, dont un loft unique de deux étages qui mesure 4 729 pieds carrés (Suite 100 et Suite 200). L'espace de deux étages est l'espace au niveau du sol avec son propre escalier intérieur privé reliant le deuxième niveau avec une lucarne à deux étages et un toit d'atrium à deux étages au centre de l'espace. L'espace a des portes d'entrée avant et arrière avec des fenêtres sur trois côtés de l'espace du rez-de-chaussée et des fenêtres orientées à l'est au deuxième niveau. Cet espace bénéficie d'un éclairage spectaculaire en raison de la lumière du puits de lumière et de l'atrium.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- skylight/atrium feature & front and rear doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À The Clove
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bowlero
- Arts, divertissement et loisirs
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- Chick Fil A
- Hébergement et services alimentaires
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- Giordano's
- Hébergement et services alimentaires
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- Guzman Y Gomez
- Hébergement et services alimentaires
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- Panda Express
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bowlero | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Chick Fil A | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Giordano's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Guzman Y Gomez | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Panda Express | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 260 McHenry Rd , Buffalo Grove, IL 60089
À propos de la propriété
Kensington a de nombreuses possibilités de restauration dans le cadre d'un projet de réaménagement à usage mixte passionnant à la North West Company de Lake Cook et à la rue 83 au cœur de Buffalo Grove. La propriété de 22 acres est située au sein d'une population dense et d'une population à revenu élevé. Elle est dotée de cinq chemins d'accès et d'excellentes possibilités de panneaux de pylône. Le projet comprendra une épicière nationale de 43 000 PF, 297 unités locatives de luxe et +/- 120 000 PF d'espaces de restauration, de vente au détail et de divertissement. La propriété est stratégiquement située au nord du chemin Lake Cook, ce qui réduit considérablement les impôts fonciers par rapport aux propriétés situées dans le comté de Cook.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
-
Stacy Higdon -
Kensington Development Partners
Présenté par
The Clove | 260 McHenry Rd
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