260 E Providencia Ave
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260 E Providencia Ave
15 Unité Immeuble d’appartements 8 469 383 $ CAD (564 626 $ CAD/Unité) 6,19% Taux de capitalisation Burbank, CA 91502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié à Burbank près des studios Disney, Warner Brothers et NBC.
- Écoles les mieux notées et excellent accès aux autoroutes (5 et 134) et à Metro Link
- À proximité de plus de 80 restaurants, de 30 écrans de cinéma et de 200 magasins de détail.
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement multifamiliale époustouflante à Burbank
Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété multifamiliale de 15 logements méticuleusement rénovée située au cœur de Burbank, reconnue comme la capitale mondiale des médias. Cette occasion d'investissement exceptionnelle est située dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la région, offrant de solides rendements et un potentiel de croissance à long terme.
Faits saillants de la propriété
Emplacement privilégié : Niché sur un terrain de 17 821 pieds carrés avec 100 pieds de façade de rue sur deux parcelles.
Combinaison d'unités diverses :
(12) Unités d'une chambre et d'une salle de bain
(2) Unités de deux chambres et d'une salle de bain
(1) Unité de deux chambres et deux salles de bains
Bonus : Une salle d'entreposage de 153 pieds carrés pouvant être convertie en bureau.
Espace louable : 8 202 pieds carrés d'unités génératrices de revenus mises à jour.
Des données financières attrayantes : Bénéficiez d'un taux de capitalisation de 6,19 % en place, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour les flux de trésorerie et l'appréciation de la valeur.
Cette propriété représente la combinaison idéale d'un actif rénové, de plans d'étage diversifiés et d'un emplacement exceptionnel, ce qui en fait un choix de premier plan pour les investisseurs avertis qui cherchent à capitaliser sur la demande de location sans cesse croissante de Burbank. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ce bijou à votre portefeuille !
Faits saillants de la rénovation
• Nouveaux panneaux de plomberie, de câblage électrique, et
Système de chauffage/climatisation avec conduits.
• Nouvelle toiture, éclairage encastré et peinture intérieur/extérieure.
• Cuisines modernisées avec armoires mises à jour et
comptoirs.
• Salles de bains entièrement refaites.
• Laveuse et sécheuse dans chaque unité.
Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété multifamiliale de 15 logements méticuleusement rénovée située au cœur de Burbank, reconnue comme la capitale mondiale des médias. Cette occasion d'investissement exceptionnelle est située dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la région, offrant de solides rendements et un potentiel de croissance à long terme.
Faits saillants de la propriété
Emplacement privilégié : Niché sur un terrain de 17 821 pieds carrés avec 100 pieds de façade de rue sur deux parcelles.
Combinaison d'unités diverses :
(12) Unités d'une chambre et d'une salle de bain
(2) Unités de deux chambres et d'une salle de bain
(1) Unité de deux chambres et deux salles de bains
Bonus : Une salle d'entreposage de 153 pieds carrés pouvant être convertie en bureau.
Espace louable : 8 202 pieds carrés d'unités génératrices de revenus mises à jour.
Des données financières attrayantes : Bénéficiez d'un taux de capitalisation de 6,19 % en place, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour les flux de trésorerie et l'appréciation de la valeur.
Cette propriété représente la combinaison idéale d'un actif rénové, de plans d'étage diversifiés et d'un emplacement exceptionnel, ce qui en fait un choix de premier plan pour les investisseurs avertis qui cherchent à capitaliser sur la demande de location sans cesse croissante de Burbank. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ce bijou à votre portefeuille !
Faits saillants de la rénovation
• Nouveaux panneaux de plomberie, de câblage électrique, et
Système de chauffage/climatisation avec conduits.
• Nouvelle toiture, éclairage encastré et peinture intérieur/extérieure.
• Cuisines modernisées avec armoires mises à jour et
comptoirs.
• Salles de bains entièrement refaites.
• Laveuse et sécheuse dans chaque unité.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 469 383 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 564 626 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taux de capitalisation | 6,19% | Taille du bâtiment | 9 841 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.65 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 8 469 383 $ CAD |
| Prix par unité | 564 626 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.65 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 9 841 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 3 544 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 4 607 $ CAD | - |
| 2+2 | 1 | 4 607 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 3 260 $ CAD | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 550 543 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 367 029 $ CAD | Évaluation totale | 5 917 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 367 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 550 543 $ CAD
Évaluation totale
5 917 572 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | BUR4* (Medium Density Multiple Residence) |
| BUR4* (Medium Density Multiple Residence) |
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