Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
260 E Broad St
Espace disponible 4 étoiles bureau/commerce de détail 3 250 pi² à Rochester, NY 14604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement d'angle très visible
- Garage de stationnement souterrain
- Visibilité élevée des navetteurs
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 250 pi² | Négociable | 23,21 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 249,78 $ CAD/m²/an 20,82 $ CAD/m²/mois 6 285 $ CAD/mois 75 418 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ne manquez pas l'occasion de vous procurer cet emplacement de vente au rez-de-chaussée époustouflant et à haute visibilité au cœur du centre-ville. L'espace est doté de toutes nouvelles fenêtres du sol au plafond et est disponible pour une construction entièrement personnalisée pour répondre aux besoins de tout locataire. Cet espace d'angle est le dernier disponible dans l'immeuble à usage mixte et est situé à l'intersection de l'avenue Clinton et de la rue Elm, juste à côté de la parcelle 5. L'établissement offre un accès direct à une magnifique cour appelée The Grove, qui accueille des événements animés tels que le Lucky Flea Market tous les dimanches de juin à octobre, attirant des essaims de clients dans la région. Ces événements, ainsi que d'autres destinations de vente au détail populaires ayant accès à The Grove, notamment Branca Midtown, Unwin'd, New + Co, 260 Wine + Spirits, Dice Versa et un nouveau steakhouse très attendu nommé Patron Saint, attirent beaucoup de piétons et attirent la région.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 26 Personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 260 E Broad St, Rochester, NY 14604
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Butler/Till
- Information
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Butler/Till | Information | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 260 E Broad St , Rochester, NY 14604
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 106 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 106 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
L'immeuble à usage mixte de cinq étages comprend des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux de classe A et 28 appartements modernes. Butler/Till, un important locataire de bureaux d'ancrage, est un partenaire de coentreprise sur le projet et a amené 200 employés à leur nouveau siège social dans l'immeuble. Le quartier environnant dessert les résidents, les commerçants et les entreprises avec une grande variété de commodités et de divertissements. L'établissement offre un accès direct à une magnifique cour appelée The Grove, qui accueille des événements animés tels que le marché aux puces Lucky tous les dimanches de juin à octobre, attirant des essaims de clients dans la région. Ces événements, ainsi que d'autres destinations de vente au détail populaires ayant accès à The Grove, y compris Branca Midtown, Unwine 'd, New + Co, 260 Wine + Spirits, Dice Versa et un nouveau steakhouse très attendu nommé Patron Saint, attirent beaucoup de piétons et attirent la région. La propriété se trouve à un pâté de maisons de la parcelle 5 et offre un accès facile aux autoroutes et à la boucle intérieure.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance Tom Latta -
Buckingham Properties
Présenté par
260 E Broad St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.