Quarry Road Business Park 260-264 Quarry Rd

Le parc d'affaires Quarry Road se compose de deux bâtiments situés sur un terrain de 7,77 acres au coin du chemin Quarry et de la promenade Heenan. Les immeubles d'un étage sont facilement divisibles et sont actuellement configurés pour 19 locataires dont la taille varie de 1 600 à 9 832 PI2. De taille et de disposition identiques, les bâtiments se reflètent les uns les autres avec l'accès au chargement entre les deux. La propriété dispose de 20 quais de chargement et de 18 portes d'entrée. Le parc d'affaires Quarry Road est situé dans un emplacement privilégié qui convient à une variété d'utilisations industrielles légères, de bureaux et flexibles. Les locataires du parc d'affaires Quarry Road bénéficient d'un accès facile aux autoroutes, aux chemins de fer et aux aéroports. L'établissement se trouve à 1,1 km de l'autoroute I-95, à 5,6 km du connecteur Milford Parkway à la Wilbur Cross Parkway /Merritt Parkway, à 5 km de la gare Milford Metro-North, à 18 km de l'aéroport Tweed New Haven et à 18 km de l'aéroport Sikorsky Memorial de Stratford. Quarry Road Business Park offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un type d'actif hautement souhaitable avec des flux de trésorerie stables et la possibilité d'ajouter de la valeur à court terme. Les baux de locataires existants comportent des augmentations annuelles, tandis que les loyers sur place sont bien inférieurs au marché. Un nouveau propriétaire aura la possibilité de renouveler ou de libérer des locaux plus près des loyers du marché tout en profitant d'un marché extrêmement restreint des espaces flexibles.