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(Kosher Sushi) ( Lower Level)with Key Money 26 W 47th St
Espace disponible commerce de détail 650 pi² à New York, NY 10036
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 pi² | Mai 2026 | 133,42 $ CAD/pi²/an 11,12 $ CAD/pi²/mois 1 436 $ CAD/m²/an 119,68 $ CAD/m²/mois 7 227 $ CAD/mois 86 724 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
26 west 47th street in Diamond District Lower Flower Floor Entreprise de sushis casher à vendre 900 000$ /bénéfice net annuel en 2023 180 000$ 20 % NOE Loyer est de 5 98,24$ par mois Jusqu'en 2026, il peut être prolongé de 3 % Taxes progressives de 3 % Taxes 978,00 $/année Dimanche et samedi fermé Le vendredi jusqu'à 15 h Le paiement des clés est requis, appelez le courtier restaurant kenji 914-772-6500 Ne parlez à aucun employé ou au propriétaire sans rendez-vous. Nous avons un autre sushi casher à vendre à Forest Hills Queens
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 26 W 47th St , New York, NY 10036
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 1900/1969 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1969 |
Caractéristiques et commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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Kenji Kora -
RESCO Properties,inc
Présenté par
(Kosher Sushi) ( Lower Level)with Key Money | 26 W 47th St
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