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Station Centre @ Old Greenwich 26 Arcadia Rd
234 à 1 851 pi² d’espace bureau disponible à Old Greenwich, CT 06870
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FAITS SAILLANTS
- 52 places de stationnement sur 1,359 acres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A01 | 234 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A02 | 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A02A | 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A03 | 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A04 | 299 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A05 | 234 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A06-A08 | 268 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage - ste A01
Espace de bureau disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 2 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage - ste A02
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 1 - 3 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage - ste A02A
Espace de bureau disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 3 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage - ste A03
Espace de bureau disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 2 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage - ste A04
Espace de bureau disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 3 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage - ste A05
Espace de bureau disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 2 Personnes
176-188 Sound Beach Ave - 2e étage - ste A06-A08
Espace de bureau disponible à la location dans un centre commercial très fréquenté.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 3 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 726
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 12 726 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 26 ARCADIA RD , OLD GREENWICH, CT 06870
| Superficie totale disponible | 1 851 pi² | Façade | 500’ le Sound Beach Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 757 pi² |
| Stationnement | 420 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 851 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 420 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 500’ le Sound Beach Ave |
| Superficie commerciale brute | 35 757 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial est ancré par Kings Food Markets avec un grand stationnement et un mélange d'autres locataires de marque nationale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Station Centre @ Old Greenwich | 26 Arcadia Rd
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