The Rustic Moose | 26 1st St
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The Rustic Moose 26 1st St
1 800 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Nederland, CO 80466 1 268 636 $ CAD (705 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement au centre-ville
- Le zonage permet de multiples utilisations
- Bien entretenu
Résumé de l'annonce
Prix amélioré ! Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder l'un des bâtiments les plus prestigieux des Nederland ! L'étage principal offre une zone de 1 000 pieds carrés pour l'utilisation du quartier central des affaires (CBD). Le niveau inférieur comprend 800 pieds carrés avec un double zonage pour le CBD et l'usage résidentiel. À l'étage, vous trouverez un espace commercial ouvert avec une petite salle de bain, un vestiaire et une salle d'entretien. Le niveau inférieur, accessible par un escalier en bois, offre un espace commercial supplémentaire et est également zoné pour la vie résidentielle. L'aménagement actuel, en plus de l'espace de vente au détail, comprend une deuxième salle de bain, une fournaise séparée, une salle de stockage, une place de stationnement privée et une terrasse donnant sur le ruisseau Boulder. Cet endroit est une boutique de cadeaux appréciée depuis plus de 25 ans et possède une façade charmante et un emplacement privilégié au cœur du quartier commerçant des Nederland, attirant les touristes, les skieurs et les habitants. Depuis son achat en 1996, l'immeuble a été bien entretenu et partiellement réaménagé et offre de nombreuses occasions d'affaires possibles. Pour les mises à jour de remodelage et les exclusions, veuillez vérifier les pièces jointes MLS. Pour les présentations : Nancy Kirkendall : 303-517-2585
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Année de construction/rénovation
1890/2018
Prix
1 268 636 $ CAD
Prix par pi²
705 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
CBD/Res - L'étage principal est zoné pour le Central Business District (CBD). Le niveau inférieur est zoné CBD/résidentiel.
Stationnement
1 Espace (0,56 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 183 144 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 545 590 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
183 144 $ CAD (2024)
Évaluation totale
545 590 $ CAD (2024)
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Présenté par
The Rustic Moose | 26 1st St
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