26-07 Broadway
Fair Lawn, NJ 07410

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Fair Lawn Professional Center, un immeuble de bureaux médicaux/professionnels de 11 824 pieds carrés situé au 26-07 Broadway, Fair Lawn, NJ. Le bureau comprend 15 logements occupés à 95 % par un ensemble de locataires comprenant plusieurs médecins, dentistes et CPA. Les baux sont à court terme et la plupart des locataires sont en place depuis plus de 10 ans. La propriété est en bon état et se trouve sur une parcelle de 0,59 acre avec un total de 45 places de stationnement. La propriété est idéalement située à l'angle de Broadway et de la 26e rue, avec un nombre de trafic de 28 600. Il se trouve à un pâté de maisons de la gare routière la plus proche et à cinq pâtés de maisons de la gare de Broadway/Fair Lawn, offrant un accès facile à New York, à 19 milles à l'est. Les principales artères à proximité comprennent la route 4, la Garden State Parkway et la route 80. La population dans un rayon de trois milles est de 208 000 personnes et le revenu médian des ménages est de 69 840$. Fair Lawn Professional Center offre à un investisseur la possibilité d'acquérir une propriété stable avec une location médicale à long terme dans un quartier très densément peuplé avec une excellente circulation. De plus, la location de locaux vacants présente des aspects à la hausse.