2599 Wilmington Rd | New Castle, PA 16105
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2599 Wilmington Rd
New Castle, PA 16105
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- L'immeuble est actuellement occupé par des locataires, ce qui génère un revenu constant.
- 36 bureaux privés, salles de conférence, salles de repos, aire de réception.
- Édifice commercial en brique de 2 étages, 16522 sf.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble commercial de deux étages de 16 000 pieds carrés offre un aménagement polyvalent et fonctionnel, conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Le bâtiment comprend 36 bureaux privés, parfaits pour les espaces de travail individuels ou les environnements d'équipe. Ces bureaux sont répartis sur les deux étages, ce qui maximise l'utilisation de l'espace dans l'immeuble. Une réception spacieuse et accueillante accueille les visiteurs à leur entrée. Trois salles de conférence offrent des espaces de réunion tranquilles et privés pour les présentations des clients et les discussions d'équipe. Les salles de pause offrent aux employés un espace confortable pour le déjeuner ou les réunions informelles. Le bâtiment comprend une salle mécanique désignée. Les étages supérieur et inférieur offrent une disposition professionnelle pour l'efficacité du flux de travail. Ce bâtiment allie fonctionnalité et flexibilité, offrant un environnement de haute qualité aux entreprises tout en générant des revenus pour le propriétaire. L'immeuble est actuellement occupé par des locataires, ce qui génère un flux de revenus constant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 522 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 990 982 $ CAD
Prix par pi²
121 $ CAD
Taux de capitalisation
11,65%
Revenu net d’exploitation
231 949 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 261 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,34 AC
Zonage
R/3 - Le zonage R/3 est souvent conçu pour une utilisation résidentielle multifamiliale, ce qui permet un développement résidentiel à plus forte densité par rapport au zonage unifamilial.
Stationnement
60 Espaces (3,63 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 976 692 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 379 949 $ CAD | Évaluation totale | 1 356 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
379 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
976 692 $ CAD
Évaluation totale
1 356 640 $ CAD
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