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2599 W Pico Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 488 pi² à Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants
- Centre de vente au détail récemment rénové
- +/-1 525 SF d'espace en ligne disponible
- Excellente façade le long de Pico à l'intersection signalée
- Capuchon d'extrémité +/-1 488 SF disponible
- Stationnement sur place
- Signalisation du pylône
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2599 | 1 488 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2599
Propriété commerciale d'angle située sur le boulevard West Pico, entourée d'un mélange dynamique de culture les points chauds, les restaurants branchés et les équipements essentiels `
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Près de l'Université de Californie du Sud
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2599 W Pico Blvd , Los Angeles, CA 90006
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 867 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 867 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Plusieurs unités disponibles dans un centre de vente au détail nouvellement rénové. +/-1,488SF à embouchure et +/- 1 525 SF en ligne. Recherche de locataires de commerces de détail, de café et de bureaux. La propriété est dotée d'une excellente façade sur des intersections signalisées à haute visibilité, de panneaux de signalisation sur pylône et d'un stationnement sur un terrain sur place. Propriété commerciale d'angle située sur le boulevard West Pico, entourée d'un mélange dynamique de hauts lieux culturels, de restaurants branchés et d'équipements essentiels. Situé au milieu d'une région densément peuplée du centre de Los Angeles, l'établissement se trouve à proximité de l'historique Shrine Auditorium, de LA Memorial Coliseum et de la célèbre University of Southern California (USC). Les transports en commun à proximité facilitent l'accès aux consommateurs potentiels.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2599 W Pico Blvd
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