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High Traffic Corridor to UC Berkeley 2595 Telegraph Ave
Espace disponible commerce de détail 1 400 pi² à Berkeley, CA 94704
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Faits saillants
- Grandes vitrines attrayantes. ± 25 pi de façade de rue. Hauts plafonds. Détails architecturaux, sensation classique du vieux monde
- Parmi les boutiques et restaurants populaires
- Près de nombreux lieux de théâtre, d'arts, de musique live et de sports de classe mondiale
- Circulation piétonnière extrêmement intense — nombre de piétons à proximité de 2 500 piétons par heure
- Près de tonnes de logements étudiants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2595 | 1 400 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 48,27 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 519,55 $ CAD/m²/an 43,30 $ CAD/m²/mois 5 631 $ CAD/mois 67 575 $ CAD/an | Bail industriel brut |
1er étage, ste 2595
Devanture avec commerces à haute densité près du campus de l'UC Berkeley sur le côté sud. Grandes vitrines attrayantes. ± 25' de façade de rue. Hauts plafonds. Détails architecturaux, ambiance classique du vieux monde. Arrosés. Salle de bain séparée. Circulation piétonnière extrêmement intense — le nombre de piétons à proximité est de 2 500 piétons par heure. À 5 pâtés de maisons de l'UC Berkeley. À pied, vous vous rendrez facilement au centre-ville de Berkeley et au BART. Le Telegraph District de Berkeley regorge de restaurants, de librairies, de boutiques et de vendeurs ambulants. Près de tonnes de logements étudiants. Entouré de plus de 62 000 étudiants et employés de l'UC Berkeley. Les restaurants à proximité comprennent Chipotle, Jamba Juice, Cream, Famous Bao, Sliver Pizzeria, Super Duper, Tacos Sinaloa, Kip's Bar and Grill, Bongo Burger et Peet's Coffee. Au milieu de boutiques telles que Walgreens, 510 Skateboard, Bancroft Clothing, Amazon, Bear Basics, Bows and Arrows, Games of Berkeley, Mars Mercantile et Moe's Books. 3 pâtés de maisons du parking public à canal télégraphique, ±420 places, y compris les véhicules électriques. De nombreux stationnements horaires se trouvent dans la région. Près de nombreux lieux de théâtre, d'arts, de musique en direct et de sports de classe mondiale.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Natural Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2595 Telegraph Ave , Berkeley, CA 94704
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Devanture avec commerces à haute densité près du campus de l'UC Berkeley sur le côté sud. Grandes vitrines attrayantes. ± 25' de façade de rue. Hauts plafonds. Détails architecturaux, ambiance classique du vieux monde. Arrosés. Des toilettes séparées. Circulation piétonnière extrêmement intense — le nombre de piétons à proximité est de 2 500 piétons par heure. À 5 pâtés de maisons de l'UC Berkeley. À pied facile du centre-ville de Berkeley et du BART. Le Telegraph District de Berkeley regorge de restaurants, de librairies, de boutiques et de vendeurs ambulants. Près de tonnes de logements étudiants. Entouré de plus de 62 000 étudiants et employés de l'UC Berkeley. Les restaurants à proximité comprennent Chipotle, Jamba Juice, Cream, Famous Bao, Sliver Pizzeria, Super Duper, Tacos Sinaloa, Kip's Bar and Grill, Bongo Burger et Peet's Coffee. Au milieu de boutiques telles que Walgreens, 510 Skateboard, Bancroft Clothing, Amazon, Bear Basics, Bows and Arrows, Games of Berkeley, Mars Mercantile et Moe's Books. 3 pâtés de maisons du parking public à canal télégraphique, ±420 places, y compris les véhicules électriques. De nombreux stationnements horaires se trouvent dans la région. Près de nombreux lieux de théâtre, d'arts, de musique en direct et de sports de classe mondiale.
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High Traffic Corridor to UC Berkeley | 2595 Telegraph Ave
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