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Johnny's (Tempo) 2593 Broadwater

3 880 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Robson, BC V0G 1X0 2 999 999 $ CAD (773 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • L'accès au parc Robson, au parc Deer et aux lacs Lower Arrow se fait uniquement sur le chemin Broadwater, juste après la propriété.
  • Maison unifamiliale adjacente négociable
  • Route principale à forte circulation tout au long de l'année

Résumé de l'annonce

Découvrez une occasion d'investissement inégalée à Robson, juste à l'extérieur de Castlegar - une station-service entièrement équipée dotée d'un magasin d'alcool, d'un dépanneur et de boîtes postales. Positionné stratégiquement, il constitue la porte d'entrée des lacs Arrow, et les 90 campings du terrain de camping Syringa se trouvent à proximité. Cette station connaît un flux constant de trafic, avec environ 300 à 350 clients par jour pendant l'intersaison et environ 525 à 630 clients par jour pendant les mois d'été. Des améliorations, y compris un toit à flambeau, de nouveaux réservoirs de gaz en fibre de verre, un système CVC sur le toit, une fosse septique, des toilettes et des glacières, assurent une fonctionnalité moderne. La maison familiale adjacente de 2 300 pieds carrés appartient au vendeur et est négociable, la vente ajoutant une valeur supplémentaire à cette occasion immobilière de premier ordre. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie essentielle du paysage de Castlegar.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 880 pi²
Année de construction
1965
Prix
2 999 999 $ CAD
Prix par pi²
773 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage

À propos de 2593 Broadwater , Robson, BC V0G 1X0

Magasin de détail polyvalent qui comprend des pompes à essence, des recharges de propane, un magasin d'alcool, un dépanneur et des boîtes postales de Postes Canada ainsi que la livraison de colis. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une suite de 2 chambres qui pourrait être habitée tout en travaillant et gérant la partie commerciale ou louée dans la zone à 0 % vacante de Castlegar.

  • ID d’inscription: 31253546

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2593 Broadwater, Robson, BC V0G 1X0

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